2020年11月26日 星期四
广告 老房加装电梯  逸仙小区一个不落下
第01版:一版要闻 2020-11-18
上海首个大型居民区整小区加装电梯项目正式开工

老房加装电梯 逸仙小区一个不落下

近日,虹口区江湾镇街道逸仙小区加装电梯项目正式开工,这是上海市首个大型居民区整小区加装电梯项目,涉及29部电梯,标志着虹口区老旧小区住宅加装电梯正在加速向前跑。“老楼加新梯”是很多老公房居民的梦想,但是如何让整栋楼达成共识却成为一大难点。逸仙小区整小区加装电梯项目为何能够如此给力?在小区加装电梯项目指挥部,或许能找到整个小区加装电梯背后的独门“法宝”和“秘籍”。

三色作战图以“图”管项目

在逸仙小区加装电梯项目指挥部,这里的工作人员正在忙碌地联系着加装电梯有关人员和事项,据介绍,他们所有的工作都会参考项目指挥部的几张“图纸”。通过制作“红”“黄”“绿”三色作战图,以“图”管项目、抓项目、推项目。每一种颜色都是一个加梯故事,每一种颜色的转变都是加梯团队成员努力的成果。

江湾镇街道既有多层住宅加梯地图展示了整个街道多层住宅加装电梯的情况,用“红”“紫”“绿”三色分别代表“适合加装”“较难加装”“不适合加装”,为团队成员指引“加梯之路”。

逸仙小区加装电梯总平面图,包括6项加梯流程:双公示、质量安全性讨论、开工信息报送或施工许可、电梯施工告知和电梯使用登记、竣工验收和补贴申请。

在加梯进度表上,可以看到逸仙小区各个门洞的加梯进度和每户完成征询的比例,“施工”或是“征询”的进度。展示了加装电梯、美丽家园改造后的实景图,每一个怀着“电梯梦”的居民和团队成员,看到加梯设计图,都能得到满满的动力。

指挥部还有一本“加装电梯日记”。这是一本有故事的日记,记载着一些团队和工作人员的经验和感悟、小区居民的心声和致谢。随手一记或长篇故事,都洋溢着浓浓的情谊。

党建搭平台跨前帮“减负”

逸仙居民区党总支书记祝海霞透露,逸仙小区一共有29个多层住宅,涉及648户,截至目前,1个单元的电梯已竣工,26个单元的电梯正在施工阶段,余下2个单元楼中,1个已签约,剩余1个征询同意率已超过三分之二,符合加梯条件。

祝海霞还介绍了让加梯“加速度”的“八机制”“六步走”加装电梯工作法3.0版。比如,成立加梯临时党支部,使“每幢楼都有党的组织在引领、每个楼道都有党的工作在推进、每名党员都在社区发挥作用”;深入调研群众需求,广泛征求意见;线上线下做好前期意愿征询,从实际问题出发推进加装电梯工作。

在一线工作机制中,区房管局、街道领导召开联席会议,通过“一周一例会、一周一分析、一周一推进”为加装电梯工作理清脉络、突破阻力。

据了解,在推进多层住宅加装电梯事项的过程中,江湾镇街道通过党建联建搭建平台,整合资源、区域共建的方式,联系辖区内银行主动为加梯企业缓解资金上的压力,为整小区加梯工作奠定扎实基础。

逸仙小区作为全市首个整小区加装电梯项目,因工期赶、费用较大,需先行垫付加装电梯中政府补贴费用,对加梯企业造成了经济压力。为此,江湾镇街道联系辖区内上海农村商业银行江湾支行,主动跨前为加装电梯的代建单位“减负”。银行在前期调研、多部门配合下加急完成了材料收集、贷款操作和审批,最终给予代建单位贷款资金,及时解决了加梯企业的燃眉之急。

目前,虹口区江湾镇街道逸仙小区14个单元加装电梯已同时开工,预计最快在2021年1月竣工。江湾镇街道党工委书记刘玉伟说:“加装电梯的过程,也是党组织服务群众、凝聚人心的过程。”三年来,江湾镇街道使用、在建、在审的加装电梯共70台,让电梯加装跑出“加速度”的同时,也让提升百姓获得感跑出“加速度”,努力让更多辖区居民实现“加梯梦”。摘编自“上海虹口”公众号

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