2025上海公积金年度报告出炉

《上海市住房公积金2025年年度报告》近日发布。报告显示，2025年，上海公积金制度持续稳中有进，缴存规模持续增长、提取规模同步增长、个贷规模保持基本稳定。同时，多项便民新政落地，进一步扩大制度覆盖面与受益面，切实保障市民安居需求。

数据显示，2025年，上海市住房公积金缴存额达到2663.65亿元，同比增长2.67%。截至2025年末，缴存总额24676.54亿元，比上年末增加12.1%。缴存余额9466.59亿元，同比增长9.5%。缴存单位数量也在同步增长。2025年实缴单位60.88万家，同比增长3.1%；新开户单位6.84万家，净增单位1.83万家。

缴存增长，上海住房公积金提取规模也同步增长，有419.16万名缴存职工提取住房公积金，提取额达到1842.64亿元，同比增长8.78%，提取额占当年缴存额的69.18%，比上年增加3.89个百分点。截至2025年末，上海住房公积金提取总额15209.95亿元，比上年末增加13.78%。其中，住房消费类提取占比超过八成，达到82.26%，住房消费提取中，购房提取、租赁提取规模逐年增长。2025年租赁提取额已达284.25亿元，较2021年实现翻倍增长，充分体现公积金制度对市民核心住房需求的支撑作用。

2025年，上海住房公积金个贷规模保持基本稳定，发放个人住房贷款869.6亿元，支持缴存人购建房869.41万平方米。截至2025年末，累计发放个人住房贷款342.47万笔，比上年末增加2.83%；累计发放个人住房贷款14404.84亿元，比上年末增加6.42%。

值得关注的是，公积金政策重点支持青年人、首套刚需人群购房需求，精准滴灌民生痛点。从个贷年龄段看，30岁（含）以下占20.43%，30岁～40岁（含）占55.33%，40岁～50岁（含）占21.27%，50岁以上占2.97%。从购房套数看，购买首套住房占86.79%，购买二套住房占13.21%。

除核心数据外，2025年上海公积金多项便民新政落地，进一步优化制度服务效能。针对灵活就业群体，上海全面实施自愿缴存、自由提取、可申请贷款的全链条政策，年满16周岁未达退休年龄的个体经营者、非全日制从业者等均可自愿缴存，缴存期间资金可自由提取，符合条件者可申请公积金贷款，填补了灵活就业人员的制度保障空白。

在民生服务领域，上海新增老旧电梯更新提取政策，住宅电梯更新项目表决通过、签订合同后五年内，业主本人及配偶、父母、子女均可提取公积金用于电梯更新；出台购房首付款提取政策，购买纳入预售资金监管的新建商品房，缴存人及配偶可提取公积金支付首付，且不影响贷款额度计算，缓解购房者首付压力。同时，上海下调公积金贷款利率，切实降低购房成本；推出绿色建筑贷款额度上浮政策，助力绿色宜居城市建设。

服务渠道持续优化，办事便利度大幅提升。上海开展公积金直付房租试点，按月、按季自动划转租金至租赁机构；推进公积金贷款“一件事”改革，实现新建房、存量房贷款全流程“不见面”办理；优化“一网通办”服务，新增9项高频业务在线帮办，累计服务达35项，实现高频业务全覆盖；周末服务网点从6个扩容至22个，实现行政区全覆盖，12329热线完成数字化升级，服务效率显著提升。

来源：上海市住房和城乡建设管理委员会