市房管局发布通知，延长部分规范性文件有效期

近期，不少物业从业者表示，2021年出台的《关于进一步贯彻实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》（沪房规范〔2021〕6号），今年6月30日就到期了，后续是出台新规还是延续执行？

很多人担心这份文件失效，是有现实考量的。作为上海物业治理领域最核心的实操细则文件，其覆盖了业主大会与业主委员会建设、物业服务活动监管、专项维修资金与公共收益管理、物业使用与维护等全流程环节，并且其中有大量规定是上位法中没有明确细化的。

近日，上海市房屋管理局正式发布《关于延长部分规范性文件有效期的通知》（沪房规范〔2026〕4号），包括这份6号文在内的4份规范性文件继续实施，有效期统一延长至2031年6月30日。同时延长的其余规范文件为：关于印发《上海市共有产权保障住房销售差额资金管理办法》的通知（沪房规范〔2021〕9号）、关于印发《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》的通知（沪房规范〔2021〕11号）、关于印发《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》的通知（沪房规范〔2021〕13号）。 综合