申城6958套新房即将入市

本报讯（记者 杨玉红）今年，申城第一次以集中批量供应的方式推出新房，6958套房源的备案均价为62447元/平方米。

该批房源涉及25个项目，总建筑面积约74.2万平方米，共计6958套，备案均价62447元/平方米，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。

备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约46%；6—10万元/平方米以下的项目8个，面积占比约48.1%；10万元/平方米以上的项目2个，面积占比约5.9%。续盘项目14个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目11个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

公示信息显示，本批次备案均价最高的项目是位于杨浦区的保利海汇璟庭，备案均价是11.5万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5；其次是位于浦东新区的云林名邸，备案均价为10.5万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2。

目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。