基于帮助性质迁入户口，能否被认定为同住人？

市民求助：

为方便外甥女上学，赵女士同意将其户口迁入，不料多年后房产拆迁，赵女士却被外甥女告上了法庭，要求获得征收补偿利益。

赵女士夫妇在上海某区拥有一套公租房（以下简称系争房屋），该公房为赵女士单位上世纪90年代初分配，承租人为赵女士。赵某系赵女士的妹妹。1999年暑假，赵某找到姐姐赵女士协商，赵某及其女儿的户籍在郊区，赵某认为，赵女士所在的中心城区的学校教学质量比郊区学校好一点，为了女儿王某能在市区上学，赵某提出，把王某户口迁入赵女士承租的公房内，并且信誓旦旦地保证，一旦女儿学业完成，马上把户口迁出。赵女士当时考虑到亲情，对妹妹的要求一口答应。王某户口迁入系争房屋后，为了上学方便，在此居住了多年。赵女士夫妇一直没有生育子女，夫妇俩把王某当作自己的女儿一样对待，给予其无微不至的关怀和照顾。2007年王某考入了大学，之后赵女士多次要求赵某、王某办理户口迁出一事，但赵某、王某一直推脱，不予办理。

2022年8月，上述系争房屋被纳入征收拆迁范围，赵女士作为公房承租人代表该户和拆迁人签订征收安置补偿协议，拟获得各项征收补偿款共计560万余元。让赵女士一家没有想到的是，2023年2月，他们收到法院开庭传票。原来外甥女王某把赵女士一家告上了法院，要求获得三分之一的征收补偿利益。

律师帮忙：

赵女士经多方打听找到我们咨询。在初步了解案情后，我们认为本案赵女士的外甥女王某不享有征收补偿利益。首先，《上海市高级人民法院公房居住权纠纷研讨会综述》第三条第二款明确，除回沪知青子女等按政策回沪人员外，承租人或同住人允许无法定监护关系未成年人迁入户口的，一般可认定为属于帮助性质，如允许他人子女为上学之便，将户口迁于公房，一般不应确认他人子女为同住人。根据此条规定，王某与赵女士之间没有监护关系，赵女士是基于帮助性质允许王某迁入户口，王某不应被认定为房屋动迁中的同住人；其次，在王某户籍迁入时，尽管没有书面承诺，但是未成年人的居住利益应随其父母，且本次房屋动迁并没有考虑户籍人口因素，没有居住困难的保障认定；再次，从房屋来源看，王某本人不是房屋原始受配人，对房屋来源无任何贡献。因此，王某不能被认定为系争房屋的同住人，不享有动迁补偿利益。

后赵女士委托我代理应诉维权，法庭上我方对原告的诉求和理由进行有理有据的抗辩和反驳，法院采纳了我们的代理意见。一审法院驳回了原告的全部诉讼请求，其二审上诉同样被驳回，案件以赵女士的完胜而告终。

上海市创导律师事务所

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