老旧电梯更换有“国补”了

近日，晶华园小区维修基金的账户上多了一笔“巨款”——195万元，这是超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目的资金拨付款项，物业经理陈华赶紧在朋友圈向居民朋友发布这一好消息。

去年10月，住宅老旧电梯更新被纳入了超长期特别国债资金的支持范围，使用15年以上的电梯更新每台可以补贴15万元，这一利好消息被称为“国补”。今年3月，江宁路街道把“商品房老旧电梯批量更新”写进“2025年党建引领网格治理十大善治项目”里，再把文件、方案里一字一句变成一台台畅通无阻的“安全梯”“幸福梯”。

陕西北路上的晶华园小区，一共13台电梯，这次一口气“整建制”更换。它们并非一开始铆着“国补”去的，而是赶巧了。13台电梯均“服役”20年，居民要更换电梯的愿望一直很强烈。2023年底，小区召开业主大会通过了更换老旧电梯的决议。没承想，2024年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目的政策“喜从天降”，晶华园的13台电梯全部符合条件——对使用20年以上的老旧住宅电梯，在尊重居民意愿的基础上，鼓励引导居民实施更新；对使用15年以上不满20年的老旧住宅电梯，要结合居民意愿、安全评估结论，科学评估更新改造的必要性，确定更新改造的具体方式。

今年，恰逢江宁路街道实施“住宅小区老旧电梯更新专项行动”。有了街道的全流程规范指导，换梯速度明显加快。街道明确各阶段权责后，物业与业委会对补贴申请、施工协调等环节更加得心应手，虽然推进过程中仍有磨难，但凭着积攒下的“好人缘”都能化解。

作为利民惠民的大好事，推进难点究竟在哪里？在晶华园，13台电梯先后开工期间，工程噪声引发不同诉求：家有考生的家庭希望停工，盼新梯的居民则希望加紧施工。得益于街道专项行动建立的职责分工、协调机制，街道城市运行管理中心、市场监督管理所、社区平安办、物业公司、居委会、业委会多方联动，通过暂停施工、后续赶工等方式平衡需求。居民看到各方真诚态度，也能将心比心。

去年开始，江宁路街道市场监督管理所共为辖区内71台电梯提供了免费“体检”，今年还将为6个小区的65台电梯提供检测。虽然有些够不上“国补”条件，但是居民不在意：“检测给我们吃了‘定心丸’，让我们知道电梯离‘不安全’还有多远。”

“更换老旧电梯是刚需，无论是否符合‘国补’条件，该换的，必须换。”街道相关负责人表示，如果维修基金尚有余额，可以走流程动用这笔钱，如果维修基金已不足够支付，那就需要另外考虑。但无论面临哪种情况，有一点是不变的——民生工程的落地、实施，需要多方协同作战、拒绝“躺平”，才能迎来共赢的局面。 本报记者 陈佳琳