罗店镇：“二房东”成社区治理新力量

宝山区罗店镇蓉庭小区是一个靠近地铁站的动迁小区，出租房数量大、“二房东”扎堆。面对小区内诸多问题，蓉庭居民区党支部积极探索基层治理新路径，打造“举手制”党建品牌项目——“蓉治社”租户管理自治项目。引导“二房东”及租户加入志愿者服务团队，成为社区治理新力量。

蓉庭居民区党支部在充分了解房屋出租情况及房东信息后，实行“一人一档”精准管理，截至目前，蓉庭小区“二房东”已建档人数50人，涉及房屋565套。支部引导“二房东”群体积极参与社区活动，“蓉治社”志愿者团队定期召开碰头会，促进解决相关问题。同时，支部牵头制定“二房东”志愿者团队章程，助推“二房东”群体规范出租、安全承租，引导“二房东”参与社区公益活动，提升社区温度。

依托“红色物业”，推动“二房东”参与社区联席会议，破解楼道堆物、垃圾分类、矛盾调处等问题。发挥“二房东”力量，动员租客参与到楼道自治、环境整治等工作，定期听取“二房东”的意见建议，让其成为社区“参与者”。在社区居民的共同参与下，在“二房东”队伍中选出能够积极配合社区工作，又有一定威信的人作为会长、副会长。通过“头雁”效应，让“蓉治社”中的团队骨干成员带动所有的“二房东”参与社区治理。

社区党组织联合城管、派出所、外口办、物业公司等部门，以“蓉治社”团队为抓手，通过建立微信管理群及楼组群等方式畅通沟通渠道，确保居民反映问题能事事有回音、件件有着落。同时，邀请房东、租客、业主等共同参与协商议事，畅通居民参与社区治理的渠道。通过“蓉治社”项目，蓉庭持续打造多元一体、协同共治的“新”局面。罗店镇 供稿