“微改造”工程配合精细化管理

泗泾镇整治小区地下空间还车位于民

赵郑瑜/郭爽

小区地下停车库承载着居民的日常停车需求，是社区公共空间的重要构成。泗泾镇新凯社区是上海市首批大型居住区，拥有近二十个社区、入住居民超过8万人。这里配套设施良好，几乎所有小区都配有地下车库。然而，由于设施老旧损坏、部分居民缺乏文明意识等原因，不少地下空间出现了不规范停车、“僵尸车”占道等现象，既易引发居民间的矛盾，又存在安全隐患。

近期，泗泾镇聚焦新凯社区地下空间整治，以实事工程、文明宣传等措施为抓手，开展小区地下车库环境提升专项行动，让地下空间更文明、更整洁。

“微改造”提升地下环境

“今年我们计划改造30个微型车位，目前已完成6个。”近日，泗泾镇韵意四村居民区工作人员欣喜地向居民介绍桂花锦苑小区地下车库改造取得的成果。

近年来，桂花锦苑小区的私家车数量不断增加，小区内车位饱和，引发了小区地下车库车辆无序停放、行驶通道被占用等乱象。为了解决小区停车难问题，今年起，居民区组织工作人员对小区现有车位和道路实际情况进行实地勘察，力求进一步优化地库车位布局。

经勘查发现，桂花锦苑小区停车位共660个，其中微型车位有60个。调研过程中，地下车库中的微型车位引起了大家的关注。“我们发现微型车位利用率较低，且更容易产生乱停放问题。”居民区工作人员介绍，近年来小区内新增的私家车以中、大型车辆为主，微型车位无法满足停靠需要，产生了停车资源浪费的情况。为了改变这一现状，多方讨论后决定将具备改造条件的30个微型车位扩容为普通车位，缓解小区内停车难的问题。

此外，针对小区车库墙皮脱落等问题，居民区也组织物业对松动的墙皮进行铲除，解决了安全隐患。对居民不文明停车、违规停车的行为，居民区工作人员通过贴单告知、电话告知、上门劝告等方式，让居民养成文明停车的习惯。

精细化让管理更高效

无主“僵尸车”占地、积灰，严重影响社区地下空间的利用率和美观度，是不少地下非机动车库存在的问题之一。如何破解“僵尸车”难题？泗泾镇韵意六村居民区通过集中整治与长效管理相结合的方式，提升地下非机动车车库环境。

“以前这里的基础设施很差，还摆放着一堆锈迹斑斑、灰尘满满的自行车。”回忆起以前地下非机动车库的乱象，德宁苑小区居民感到颇为无奈。从去年年底开始，德宁苑小区地下车库有了变化——消防喷淋改造完成、上下坡道重新铺设、无主“僵尸车”基本清运完毕。

能有如此大的变化，离不开居民区对地下空间开展的整治以及适时推出的管理新模式——“社区非机动车停车证”。去年底，居民区组织工作人员、志愿者开展实地走访，强化宣传，通过“线上+线下”的方式，向居民告知“僵尸车”、无主车存在的隐患。并通过持续一个多月的联合整治，清运出约200余辆无主电动自行车。

“社区非机动车停车证”的推出是为了更好地分辨、处理非机动车持有人，在清理“僵尸车”的过程中，居民区工作人员向居民免费提供了“社区非机动车停车证”并登记造册。今年以来，韵意六村居民区根据此前发放的“社区非机动车停车证”，持续开展地下空间整治。“如果车库里出现长期停放的非机动车，我们会及时根据停车证电话联系车主并了解情况；若有乱停放的情况，我们也会及时上门沟通提醒。”居民区工作人员说。

后续，泗泾镇将持续开展地下空间整治专项行动，不断整合镇级、居民区、物业等多方力量，提升地下空间品质，让地下空间更文明、更整洁。

通讯员 赵郑瑜 记者 郭爽