上海市新一轮城市更新三年计划发布

为高质量建设现代化人民城市，持续深入实施城市更新行动，《上海市城市更新三年行动计划（2026—2028年）》近日发布。

在提升人居环境品质方面，按期完成城中村整体改造项目的动迁，全面完成人居环境整治提升，同步推进实施有关点位规划拔点。实施70万平方米旧住房成套改造，力争于2026年底完成不成套小梁薄板房屋改造；实施约2400万平方米老旧小区改造，结合房屋体检，推动实施危旧住房排查、改造。支持老旧住宅电梯更新和既有住宅电梯加装，完成1200万平方米既有居住建筑节能改造，建设提升100个以上“美丽街区”。积极探索不成套里弄房屋、公寓、花园住宅更新，探索老旧住房的自主更新模式。

在激活城市存量资源潜力方面，实施不少于90幢（约120万平方米）商办楼宇更新，完成300万平方米以上商业设施更新，推动南京东路、淮海中路、徐家汇等重点商圈能级提升。持续推进产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动，以“小散”园区整治为重点，进一步盘活国有企业存量资源，推动50平方公里左右低效产业用地盘活处置，促进产业园区规模化、集约化发展，完成1800万平方米既有公共建筑节能改造。

在强化基础设施能级方面，完成1200公里老化燃气管道改造，更换300万台切断型智能燃气表；完成300公里道路架空线入地和杆箱整治、300公里以上老旧供水管网改造、修复改造约300公里老旧排水管网，推进雨污混接整治等工作。同时推进防洪排涝、消防、交通等设施提质升级，补齐城市运行保障短板，用心办好民心工程。 综合