六部门出台意见，推进老旧街区厂区改造提升

近日，住房城乡建设部、工信部、财政部、交通运输部、商务部、国务院国资委办公厅联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》（以下简称《指导意见》），落实“十五五”规划和城市更新相关部署，推动老旧街区厂区功能转换、业态升级、活力提升。

《指导意见》明确，各地要结合城市体检，把房屋、市政设施老化，公共空间、服务配套不足，产业活力偏弱的街区厂区纳入改造范围，科学划定改造片区、安排实施时序。项目方案要融入城市设计理念，高标准推进改造，避免大拆大建。

文件划定五大改造重点，贴近居民生活需求。老旧厂区在保障安全前提下盘活闲置厂房，引入科创、文创、体育、商业等新业态，做好工业遗产活化，鼓励市场化长期运营。老旧商业街区聚焦商圈、商业街提质，优化慢行交通，鼓励楼宇底层开放共享，培育特色商业品牌。老旧生活街区重点补齐市政和公共服务短板，整治小微空间，留住街区烟火记忆，盘活闲置房屋拓展家门口就业岗位。老旧交通枢纽推进站城一体改造，用好轨道交通场站空间，闲置交通设施转型发展新产业。历史文化街区、名镇坚持微更新，守住原有风貌格局，完善配套，实现活态保护。

为保障项目落地，意见提出健全全生命周期实施机制。强化政府引导，鼓励运营单位提前参与规划、建设和后期管理，搭建协商平台，邀请居民、专业力量共同参与。同时创新可持续投融资模式，支持各类市场主体参与改造，引导金融机构提供市场化融资支持，按照谁受益谁出资原则，鼓励产权人自主更新。

下一步，住房城乡建设部将组织宣传培训，指导各地扎实推进改造项目，持续提升老旧街区厂区环境面貌，以城市更新不断改善群众居住生活品质。 综合