飘窗好似水帘洞新屋燃气难开通

◆已交付的楼盘被告知暂存安全隐患， 业主无法使用燃气 受访者 供图

飘窗积水 本报记者 王军 摄

花千万元买下精装房却没法住！虹口区珠江铂世外滩界6月底刚交房，竟查出100多处问题。“暴力梅”来袭，屋里漏水严重；燃气不开通，烧饭洗澡没方向；甲醛刺鼻，熏得人头昏脑涨。业主们烦心、揪心、很伤心！

污染超标，漏水严重

珠江铂世外滩界6月底精装交付，可业主高女士接到交房通知后，至今没和开发商签《房屋交接书》。开发商要求：先签字交房，再给钥匙，最后去物业办理房屋质量验收。高女士担心：“先签再验”，会导致没完没了的房屋质量问题，最终成为烫手山芋，“烂”在手上。

“屋外下大雨，屋里下小雨”，已有7户10号楼02室业主在微信群里发布漏水视频和照片，飘窗部位最严重的情形不亚于“水帘洞”。在多名业主陪同下，记者通过物业“盘问”好不容易进入10号楼。一名装修师傅刚好走出电梯，称“楼上又有大量漏水！不知道是从哪里来的”。物业人员慌忙阻止，让他别乱说。

打开房门，刺鼻异味扑面而来，隔着口罩都觉得喉咙发疼、眼睛刺痛。走进几户02室，书房飘窗、地上、窗台上均放着水桶和抹布，仍留有“抢险救灾”时的景象；窗台水渍清晰可见，水桶盛满浑水；地板浸泡起鼓，踩上去吱吱作响，有的已被撬开移走，留下深浅不一的潮湿水泥地面以及撕去墙纸的斑驳墙面。业主沈女士提供的空气环境检测报告显示，客厅、次卧、主卧和老人房，空气污染指数全超标。业主张女士提供的第三方验房报告显示，装修及设计问题超过110处。记者在多处精装房看到，部分发霉的墙纸、软包已被撕去；大理石地砖存在裂缝，颜色斑驳，像被贴上了创可贴。

不通燃气，洗冷水澡

“已交付的房子竟然不通燃气，老人只好汏冷水浴。”业主王女士贷款买了样板房，竟被上海燃气客服平台告知，因楼盘暂存安全隐患，无法办理燃气业务。

这些问题包括：开发商没有提前向燃气公司提供管线图纸和所用燃气管道的书面质检报告；燃气管道暗封后，接口被包在柜子里看不到；安装燃气表的柜门不是格栅透气式；厨房有大型地暖燃气设施，没安装燃气泄漏报警装置。采访当天，物业告知，仅一户业主办理了燃气开通，但业主反映，目前仍被禁止使用。

记者走访发现：燃气热水器、冰箱、橱柜等均采取隐藏设计，不符合燃气公司“格栅透气式面板”的要求；铺设水电管线的厨房顶部，被石膏吊顶封闭，仅留的检修口被新风管道接口遮挡，不便检修和更换滤网，新风系统形同虚设。在场的楼盘装修工程人员解释，隐蔽水电管线如果开始没问题，之后就没问题。面对如此“专业解释”，业主们只能摇头苦笑。在业主提供的第三方房屋验收报告中还提到：部分房间的新风管并没有被接上。

针对最让业主揪心的“飘窗漏水”，城建部门的反馈是：外墙干挂内隐蔽的管道漏水导致大量进水。业主们还发现，飘窗外窗台高于窗内大理石台面，导致窗台外容易积水。专业人员看过，都说修不好，开发商也说“调整不了”。

开发商相关人员称将积极协调整修房屋，并按燃气公司要求，逐一整改，尽快让业主用上燃气。整改何时到位？燃气何时开通？记者将跟踪到底。 本报记者 王军