黄浦两街坊旧改二轮签约率逾99%

昨天是黄浦区501、504街坊旧改二轮签约第一天，签约率达99.36% 本报记者 王凯 摄

黄浦区寿宁路390弄内，70多岁的毛阿姨坐在家门口，用牙刷擦洗着锅子。从她家窗口望出去，走道上方密密麻麻纠缠着的电线，把天空遮得只剩小小一抹。这样的景致毛阿姨看了快一辈子，如今终于要告别了。11月11日是黄浦区501、504街坊旧改二轮签约第一天，签约率高达99.36%。

先去七宝租房过渡

“今天我们就搬家了，把锅子洗干净后，要带到七宝的过渡房用。”毛阿姨说，她在这个弄堂出生，也在这里成家立业。“我是从9号楼嫁到6号楼的，跟老公算是青梅竹马。”之后，两人的儿子也在这里出生、成长、成家，老两口又将二楼的房间布置成了婚房。

在毛阿姨记忆中，这里的房子从上世纪90年代开始就说要动拆迁了，但一直没有动静。后来，熟络的老邻居陆续搬离，又进来了许多租房子的生面孔。

“没想到今年说动，马上就动起来了。”毛阿姨告诉记者，他们一家已经在七宝奥林匹克花园租了一套三房两厅，儿子、儿媳上班近。之后，再慢慢挑选合适的房子，“毕竟，买房是一件大事。”

毛阿姨所在小区是黄浦区504旧改地块，和一条马路之隔的501地块共同组成黄浦区今年启动的一个大体量旧改地块，涉及2530权证、3000多户居民。501街坊东至云南南路，南至寿宁路，西至西藏南路，北至桃源路；504街坊东至人民路，南至会稽路，西至西藏南路，北至寿宁路。这里的房屋多数建造于上世纪二三十年代，生活设施简陋，配套设施缺乏，安全隐患突出，绝大多数居民仍在“拎马桶”。

地块内200米长的寿宁路是上海有名的“小龙虾一条街”，每到吃小龙虾的季节，马路被店家乱放的小餐桌挤占，影响周边居民出行。因此，地块旧改意愿征询公告公示当天，很多居民来到旧改基地办公室，表示同意旧改征收。黄浦第五征收事务所总经理杨传杰介绍，8月8日下午3时半，第一轮意愿征询就超高比例通过，居民同意率达99.96%。

“留夜灯”守候签约人

“双十一”零时后还在熬夜的，未必都是“付尾款人”。11月11日零时，灯火通明的基地内，十多名身着藏青色西装的工作人员在办公室留守，身后展板上的红色磁贴显示：二轮签约进度99.36%。

零时一到，却没有什么居民前来。记者正疑惑着，征收员唐腾越解释道：11月1日至10日是该基地二轮征询酝酿签约期，签字的居民可以多得10天利息补贴，约4000-6000元。因此，大部分居民选择提前签字，今天主要等候的是那几户还没有签字同意的。

“这些利息补贴够买一台新家电了。”唐腾越说，眼看着酝酿签约期最后一天即将过去，11月10日上午他上班做的第一件事，就是给迟迟未来签约的李师傅（应被采访者要求，李师傅为化名）发一条温馨提醒短信：国有土地上房屋征收是政策严密、程序严谨、补偿公正的政府行为，请李师傅不要错过酝酿签约期的利息补贴。

之后，唐腾越不时翻看手机聊天记录，希望能收到李师傅的回复。“即便他不回复，我也会在基地等到凌晨，一直为他亮灯守候。”零点过后，唐腾越伸了伸有些疲倦的身子，对搭档孙德杰说道：“没有回复消息，今天可能又不会来了……”

唐腾越告诉记者，11日凌晨等待的居民李师傅，是他们组唯一未签约的家庭。“李师傅从一开始就对征收补偿存在很高的心理预期。”为了做通李师傅的思想工作，唐腾越和搭档多次上门沟通，讲解旧改“三块砖”政策和计算方式。“对方后来表示接受了，但仍以各种理由拖延。”孙德杰说次日会继续上门沟通。

留学生大学生“入列”

在征收基地办公室，孙德杰和唐腾越的“身份”有些特殊，一个是交大的应届毕业生，一个是曾留学法国的硕士生。每次跟别人聊到这个，总会被反问怎么入了这行。两人却说，这份工作挺好，既能提升能力，又能实现价值。

孙德杰是85后，在法国获得生物医学硕士学位，回上海创业三年。然而年初受疫情影响，公司生意受到较大影响。今年4月，他萌发了先找一份收入稳定的工作积累社会经验的想法。一天，他陪同学去华政听了上海“阳光征收”第一人、全国劳模、永业集团征收总监张国樑介绍上海旧区改造的招聘宣讲会，觉得当征收员是非常好的锻炼平台。于是，他义无反顾地投递了简历。

唐腾越出生于1998年，这是他的第一份工作，有挑战性、能尽快融入社会是他看中这份工作的原因。和孙德杰会说流利上海话不同，唐腾越是湖南株洲人，语言关是他面临的一道坎。“开会时，领导说上海话，我不断请旁边的同事翻译。”唐腾越主动提出和孙德杰搭档，讨教“上海闲话”；下班后，他找来相关视频、音频，一字一句跟读。唐腾越工作4个月后，上海话基本上能听懂了。“我还能说一些简单的洋泾浜上海话，和老人们交流。”

“力度伸、胖大海已经成为经办人桌上的必备品。”张国樑介绍，在旧改基地，正是靠着“连轴转”的130多名征收工作人员努力，才能创下二轮签约首日的高签约率。

本报记者 杨玉红 裘颖琼