上海首例：新建住宅“交房即交证”

本报讯（记者 杨玉红）昨天，上海首个“交房即交证”仪式在浦东新区康桥壹府澜庭项目交房现场举行，首批20余户业主代表同时拿到了钥匙和产证。

“合同交付日是9月30日，没想到可以这么快！”业主代表杨女士表示，她一次也没有跑，不但提前交了房，还当场拿到了房产证。

新建住宅通常交房半年后才能办理产证，对落户、入学、持证抵押等方面带来影响。推出“交房即交证”是落实上海市不动产登记服务改革6.0版、为群众办实事的重要举措。浦东新区不动产登记事务中心结合主题教育深入开展调研，以企业和群众需求为导向，将房地产开发企业在建筑物竣工验收后办理的所有权首次登记流程前置，再加上规划资源部门、建交部门和不动产登记部门的高效协作，推动该项目实现“交房即交证”目标；开发商中建东孚上海公司提前还清了项目的各类贷款，通过了多个政府部门的验收，在多部门的支持之下完成了申请“大产证”的各项流程；由业主提出申请并委托中建东孚上海公司全流程代办产证，业主在交房现场就可领取产证，实现“一次都不用跑”。

浦东新区不动产登记事务中心对具备完成不动产首次登记和交房条件的项目开设绿色通道“帮办”，实现交付日“交房即交证”，提升了不动产登记服务体验度，增强了企业和市民的满意度和获得感。

未来，上海将完善线上“交房即交证”服务模式，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务。