国内首单隧道REIT今在沪挂牌

本报讯 （记者 裘颖琼）今天，由隧道股份作为发起人的“东方红隧道股份高速公路封闭式基础设施证券投资基金”在上海证券交易所正式挂牌上市，标志着国内首单以智慧运维隧道为底层资产的公募REITs成功登陆资本市场。

“东方红隧道股份高速公路REIT”发售规模46.8亿元，底层资产为位于浙江省的“钱江通道及接线工程钱江隧道段”（钱江隧道），采用“公募基金+资产支持证券”双层结构，基金存续期15年，可在二级市场交易，原始权益人及其关联方自持65%基金份额。

在高速公路REIT领域落下关键一子，不仅是隧道股份盘活存量资产的重要实践，更是推动企业寻找新的转型发展路径。隧道股份建元财务副总经理王俪茵介绍，在传统基础设施投资模式下，基建资产回收周期较长，企业投资扩张规模受限。而依托自身的智慧运维优势与REITs的扩募通道，隧道股份得以构建起基础设施“投资—建设—运营—资产上市”的重资产运营到资本循环的闭环路径，将投资周期从原有的25年以上有效缩短至6—8年。

作为首单隧道公募REITs，“东方红隧道股份高速公路REIT”的上市不仅拓宽了基础设施融资渠道，也将为市场提供稀缺的隧道资产证券化样本。