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2023年上半年上海地产市场回顾与展望：优质写字楼市场温和复苏
根据CBRE世邦魏理仕发布的《2023年上半年上海地产市场回顾与展望》报告显示，随着上半年上海经济稳步复苏，上海优质写字楼市场需求温和复苏，金融业引领需求回升。
世邦魏理仕华东区顾问及交易服务办公楼部负责人张越表示：“今年下半年，上海写字楼市场预计约有95.3万平方米的新增供应，是近十年来的最高水平。”
2023年上半年，上海写字楼市场共有7个新项目入市，累计供应量达52.9万平方米，同比上升264.9%，其中第二季度录得四个新项目交付，分别是友邦金融中心、前滩四方城、国华金融中心与信泰中心T1，共计体量37.3万平方米。
从供应区域看，上半年北外滩与前滩供应较多分别占比36.4%和36.1%
从需求角度看，上半年主力需求首位仍为金融机构（非银金融、证券、基金），以新设和升级需求为主，聚焦陆家嘴区域；专业服务业位居第二，其中咨询及律所占比较多；TMT位居第三，以平台互联网、软件系统开发类的新租需求为主。
租金方面，2023年上半年全市租金报价较去年年底下降1.1%至每月每平方米272.6元。
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