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运动零售成上海商业项目升级、客流增长重要引擎
近日，CBRE世邦魏理仕基于对上海超过650家运动零售门店的调研指出，在健康与运动生活方式加速普及的背景下，运动品牌已成为上海零售市场最活跃的需求来源之一，同时实体门店的角色亦持续演变，其价值已超越传统销售功能，成为品牌传递价值主张、优化消费者体验、深化会员运营及构建社群关系的重要载体。
上海经常参加体育锻炼的人口比例已由2019年的43%提升至2025年的50%；运动产品消费也由传统健身需求向健康管理、运动表现提升及社交互动等多元化场景延伸，为运动零售的持续扩张奠定基础。
需求升级已直接反映在租赁市场。CBRE季度租赁活动追踪显示，2025年运动品牌在服饰品类新开门店中的占比已超过30%，较2023年的18%显著提升。
2023年至2025年间上海开业的运动服饰首店中，中国首店占比达58%，上海首店占34%，亚太或全球首店占8%。2023至2025年间，上海户外运动服饰门店数量快速增长，但六大头部户外品牌的门店占比由近70%下降至约40%。
上海运动服饰类品牌门店中位于核心商圈的比例已由2023年的25%提升至2025年的46%。
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