100%签约，高桥又一地块国土旧改征收完成

本报讯（记者 宋宁华）提早清盘，签约率100%！昨天下午，古镇高桥镇传来好消息，高桥镇季景北路以西地块旧改（国土）居民征收项目实现了提前清盘。这意味着自7月12日东块启动货币价值确认单签订以来，经过1个月的日夜奋战，季景北路以东、以西共422产居民100%签约，国土居民征收项目全部清盘。

70多岁的居民曹志高出生起就住在王新街，40余平方米的房子里隔着小阁楼，曾经住着三代人。谈到此次旧改，曹志高很激动：“我们盼了很久了，接下来要搬到电梯房里去了，而且是好多老邻居一起搬，真是开心，盼着早一点搬家。”

这次征收过程中，有幢建筑叫孙家花园，建于1947年，被列入浦东新区文物保护点。孙家花园内部为木地板铺地，外墙则为清水砖，门窗采用彩色玻璃。孙家后人出于故土情结，一直不同意征收。

工作组积极协调征收所、上级文保部门，多次宣传旧改政策，承诺对孙家花园只征不拆，并将按照国家文保建筑规定保护、修缮，后续可能作为展馆，并聘用孙家后人为名誉馆长，最终得到了他们的理解，签约成功。

记者了解到，高桥镇季景北路以东及以西地块（俗称“西浜头”）于2013年纳入改造计划。为加快推进现代化城区建设，高桥镇抓住“两旧一村”改造契机，于今年6月底启动国土征收，自启动签约起仅用三天实现签约率超85%。

高桥镇相关负责人介绍，通过调研发现，西浜头旧改主要有两大难点痛点：一方面是环境差、安全隐患大。这里以农民自建房、不成套公房为主，房屋建成时间多为上世纪六七十年代，不具备增设燃气管道、独立卫生间等基础条件；部分危房漏水、私搭违章、电线老化等安全隐患问题突出；每年汛期积水严重，应急抽水不能根本解决地势低、下水管道排水能力不足问题。另一方面，农居混杂、产权结构情况复杂，还有一些公租房的租赁人去世，户籍人口多、家庭矛盾大。

自项目推进以来，在浦东新区建交委、“两旧一村”改造推进指挥部、新区发改委、规资局等支持下，高桥镇第一时间成立7个攻坚小组，通力合作、紧密配合，分类施策，坚持“一碗水端平”“政策之外无政策”，严格依照规定，一把尺子量到底，真正做到阳光操作、公开透明，最终实现提前全部清盘。