旅居生活场景的构建与目的地营造

◆撰稿/顾林军

当短期观光式旅游逐渐退场，深度沉浸式旅居成为消费升级下的生活新选择，其核心已从“异地打卡”转向“生活场景重构”，依托新理念、新业态、新服务，推动旅居目的地从资源堆砌向生态营造升级，形成主客共生的全新旅居生态。有数据显示，2025年国内康养旅居市场规模预计达9.5万亿元，年均增长率保持9%以上，旅居产业正迈入高质量发展黄金期，场景构建与目的地营造成为破局关键。

旅居生活方式的迭代，打破传统认知边界，催生多元新型体验形态。不同于过往“候鸟式避寒避暑”的单一需求，当下旅居更追求“生活价值叠加”，呈现三大创新方向：一是“工作+旅居”融合模式，碗窑村等目的地吸引数千名陶瓷从业者扎根，以旅居场景为载体实现职业与生活平衡，让“边旅居边创造”成为常态；二是“疗愈+旅居”深度绑定，依托中医药康养、自然疗愈资源，打造身心双重调养场景，满足现代人对健康生活的进阶需求；三是“亲子+文化”沉浸式体验，通过非遗工坊实操、自然科普研学等场景，让旅居成为亲子共学、文化传承的载体，栾川竹海野生动物园等目的地已形成成熟业态。这种生活方式的革新，本质是从“功能满足”向“精神契合”的转变，推动旅居需求从单一化走向个性化、多元化。

旅居目的地场景营造，以“主客共享”为核心，实现原生场景与适旅功能的深度融合。传统目的地多聚焦景点打造，而前沿场景营造更注重打破景区边界，推动“城市即景区、生活即体验”。在空间活化上，采用“原真性保留+功能性叠加”策略，云南建水团山古村依托明清古民居肌理，通过村企融合模式激活原生村落，让游客从过客变为“临时居民”，既保留村民生活烟火气，又通过非遗展演、民居体验等场景赋予空间旅居价值；在场景叙事上，以在地文化为脉络编织体验动线，河南重渡沟串联纺织院、土陶坊等10个非遗空间，每日上演百余场非遗节目，让文化体验渗透旅居日常；在资源转化上，将“冷凉资源”“生态资源”转化为特色场景，河南栾川依托21℃夏日气候，打造避暑康养、户外运动等场景，养子沟村年均接待旅居客超20万人次，实现资源价值最大化。这种场景营造逻辑，避免了过度商业化侵蚀，让目的地既有独特辨识度，又具生活温度。

旅居服务与产品供给，以数智赋能为支撑，构建精准化、全链条创新体系。服务层面突破传统酒店式供给，转向柔性化、定制化升级：一方面依托数据中台整合交通、消费等数据，通过AI算法预测人流峰值、匹配用户偏好，实现服务资源动态调配，提升体验精准度；另一方面延伸服务边界，旅居酒店升级为“管三餐、管住宿、管游玩”的综合服务体，民宿植入早市采买、社区晨练等在地生活服务，泰康之家等项目更整合健康管理、文化社交等服务，累计接待客户近30万人次。产品供给则聚焦业态创新，形成多元赛道：位于昆明的中建玖合“向山的岛”打造健康管理、田园生活、社区文化一体的综合性产品，年均接待超4500组客户；长三角地区推出“江南生活体验护照”，串联跨城旅居场景，实现区域资源协同；同时，非遗工坊、湖畔市集等新业态密集落地，推动旅居产品从单一住宿向“体验+消费+社交”的复合型升级。

未来，旅居产业发展的核心是场景、服务与产品的协同升级，既要以新理念贴合旅居生活需求变革，以新创意激活目的地原生价值，更要以新业态丰富供给体系。唯有坚守“主客共生、文化赋能、数智驱动”原则，才能让旅居目的地既满足用户精神需求，又带动区域经济生态升级，推动旅居产业从规模增长向高质量发展，持续释放生活方式革新带来的产业活力。