用好“三大法宝”大型动迁小区加梯顺利开工

随着礼炮齐鸣，日前，欣嘉苑1-3期3个楼幢迎来了加装电梯工程的正式开工。

作为虹梅路街道内的大型动迁小区，欣嘉苑1-3期经可行性评估发现，65个门栋中适合加装的有64个，难以加装的仅有1个门栋。小区60岁以上老年人虽说不少，但居民的加梯积极性一开始并不高。究其原因，不外乎部分居民的强烈反对，有加梯需求的居民碍于邻里情面不愿表达心声。虹梅路街道和虹南居委会经过一年多的细心工作，联合第三方加梯公司，用三个“法宝”打破僵局，为“悬空老人”实现加梯梦。

【1号法宝】

“铁脚板+梯”不漏一户居民

街道提前制作好专门为欣嘉苑定制的加梯手册，一户一户上门征询，每户都耐心细致地讲解。因为小区出租率高，如何找到业主是很大的难题。通过各个条线部门提供的线索，加梯工作团队一家家寻找。有时为了取得房东签字，加梯小组还“主动出击”前往房东单位或居所。在首次征询通过并带领大家实地查看加装电梯实物后，居民签约的意向更强烈了。

【2号法宝】

“金融+梯”解决资金难题

欣嘉苑为1梯2户房型，半层入户，出资费用高。虹梅路街道了解到居民加梯出资困难后，主动与党建共建单位工商银行上海漕河泾支行对接。为缓解居民筹资压力，工行漕河泾支行经过多次调研、讨论和评估后，面向在加梯改造中有资金需求的居民，推出了符合市场需求的零首付、免息的加梯分期产品，而且审核流程简便、审批速度快。同时为年长居民提供上门服务，让老人足不出户就能享受到便利的金融服务，缓解了资金压力、提升了加梯决策推进的效率。许多居民在申请了工行加梯分期业务后不禁称赞：“不愧是国有大银行，服务确实到位！”

【3号法宝】

“保险+梯”解决加梯后顾之忧

根据欣嘉苑实际情况，第三方加梯公司给小区居民推荐了全生命周期保险。居民在加梯前购买此保险，包含使用电梯过程中产生的所有费用，例如维修、维保、年检等，居民一次付费，在电梯使用的未来16年内不用再花一分钱。不仅如此，保险还包含电梯财产险、电梯困人险等，给加梯多了一份额外的保障。

目前，虹梅路街道共有6台电梯正在施工建设中，还有5台已基本达成签约意愿。下一步，虹梅路街道将进一步总结提炼欣嘉苑小区加梯经验，力争形成可复制可推广的“批量化”加装模式，以点带面，从线到片，让更多居民早日实现“电梯梦”。 虹梅街道供稿