业委会组建难题如何破解？

业委会选举中各种“卡脖子”问题如何解决？日前，在松江区洞泾镇，全镇16个居民区的社区工作者围绕业委会问题“各显神通”，更有来自区房管局、镇城建中心以及高校、律所、社会机构等专业力量出谋划策。

洞泾镇有65个小区，业委会成立是社区治理中的难题，洞泾镇依托党建引领赋能基层治理，开设社区治理赋能营，使瓶颈逐步被突破。2021年至今，全镇共有10个小区告别“无业委会时代”，多个别墅小区业委会换届难题也得以化解。

目前，赋能营进入第四期，“许多业主买房给子女或父母住，实际住户不具备参与业委会的资格，怎么办？”“业主之间沟通不足、缺少磨合，不愿管事、不想管事，怎么办？”洞泾镇社区办在每期赋能营都设置了类似的问题大汇总环节。面对林林总总的难题，社区办一一记录，并当场请职能部门和专家支招。比如“存在违建情况的业主能否参加业委会选举”这一普遍问题，洞泾镇城管中队执法人员现场对违建问题在业委会候选人资格审查中的界定与把控进行了解读。除了当场解答，洞泾镇还印发了《洞泾镇业主委员会组建及规范化运作指导手册》，聚焦业委会成立、运作等常见问题，给出规范解答。

洞泾镇党委委员吴萍表示，接下来，洞泾镇将把完善监督指导、评优考核体系列入社区治理考评细则，以规范化评估为抓手，以评促建，推动业委会不断加强自身建设、提升治理能级。 王梅