陕南邨居民告别“抢车位”

在陕南邨这个没有业委会的老小区，停车难的问题，曾像一块“心病”，困扰着这里的居民。每天下班回家，找车位就像在“大海捞针”，小区里经常出现这样的抱怨声：“哎呀，又没抢到地方停车，这可怎么办！”

老公房小区治理有了“主心骨”

其实，这个问题早就引起了耿文蕙的关注。耿文蕙，黄浦区三届人大代表，也是茂名居民区党总支书记，她深知，停车这一难题事关所有居民，得让居民们参与其中、商量着办。可陕南邨是个公房小区，没有业委会，怎么办？在瑞金二路街道、茂名居委会的积极推动下，小区推选出了居民代表，和卢湾公房、永嘉置业一起成立了自治家园公房执委会，这下，社区治理有了新的“主心骨”。

停车难不仅是资源分配的问题，更是对社区治理的考验。要破解困局，必须搭建起平台，让居民们从“旁观者”变成“参与者”，从“各说各话”走向“共商共治”。

方案因需而定除“心病”

执委会组织居民代表们开了一次次听证会，每次都让大家畅所欲言。有的居民说：“外来车辆太多，把我们的车位都占了！”有的居民说：“能不能把车位分配得更合理些？”

只有真正了解居民的需求，才能找到解决问题的办法。执委会还通过调研，挨家挨户了解居民们的停车需求。执委会和律师一起，依据相关规定，结合小区的实际情况，草拟了《陕南邨小区停车管理公约（草案）》。这个草案里有个“三证核验”机制，公房租赁凭证、行驶证、身份证必须一一对应，这样一来，小区里有限的50多个包月车位就能优先满足“自家人”了。剩下的5个临时车位，实行“早九晚七”的限时停放，驾驶员还要向保安留存手机号，形成“人车绑定”，这样一来，管理起来就更精细了。

民主决策让破题之路更扎实

“大家都是小区的主人，这个公约是为了让大家都能有地方停车，希望大家都能支持。”今年1月，执委会和茂名居委会的社工们开启了“敲门行动”，挨家挨户送达表决票，耐心地给居民们解读细则，讲解公约的好处。居民们被大家的诚意所打动，投票结果出来之后，耿文蕙激动地说：“同意率为96%！这是社区自治的成果，也是居民们对民主决策的认同！”

3月1日，《公约》开始试运行，可问题也接踵而至。包月车位的认定标准让一些常住但户口不在的租户犯了难，上晚班的年轻居民也觉得临时车位的时间限制不太合理。执委会迅速召集协调会。会上，大家经过一番头脑风暴，决定根据实际情况，动态优化条款。

如今，陕南邨的停车情况有了明显改善，车位“转”了起来，居民们的心也“聚”在了一起。停车难题的解决，进一步让“全过程人民民主”和民主协商在社区里深深扎了根。“这条‘破冰’之路，每一步都走得扎实。”耿文蕙说：“作为人大代表和社区一线工作者，我会继续带领居委会的社工们，发挥好‘社区贴心人’的优势，用心用情服务好社区和居民，让大家真正成为社区治理的主人翁，把茂名社区建设成为更为温馨的‘零距离家园’。”

瑞金二路街道 供稿