商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例调整

中国人民银行、国家金融监督管理总局1月17日发布关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知。通知明确，商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

据了解，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各省级派出机构根据辖区各城市政府调控要求，按照因城施策原则，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区各城市最低首付款比例下限。

此前商业用房贷款最低首付比例为50%。市场普遍认为，此次下调后，显著降低购房者的初始资金压力，有助于释放购置需求。

《每日经济新闻》评论认为，从整体看，此次调降也是一揽子“稳楼市”政策的一部分，相信未来还会有一系列针对性的具体政策出台。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，下调商业用房购房贷款最低首付比例与近期个税退税、住房品质提升等举措将形成组合拳，共同传递出2026年房地产政策持续发力、系统维稳的信号，有利于稳定房地产市场预期。 综合