踏过旧砖街 徜徉水墨画

“乡悦华亭”项目一批民宿已基本建成，静待客至 本版摄影 本报记者 徐程

“乡悦华亭”项目农民安置房样板房

关键词［联合开发］

嘉定区政府与上海地产集团深度合作，推出“乡悦华亭”农旅田园综合体项目。

在嘉定区华亭镇联一村，有一条特别的蜿蜒小路——村民的老房子拆除后，每家每户留下一块石砖，共同铺成了这条充满乡土记忆的 “百户石街”。踏过旧砖，路的尽头就是村民的新家：“乡悦华亭”项目农民安置房所在地。

联一村是上海市第二批乡村振兴示范村。联一村有多远？它位于上海与江苏省交界处，导航软件显示，从村里到人民广场有约40公里车程，坐公交得花2个半小时。联一村有多美？看看两排崭新的样板房，逛逛周边刚刚落成的民宿，你会觉得“长途跋涉”来寻一幅江南水墨画卷，值得。

盼新房

“有点古镇味道”

尽管老宅被拆、租房在外，但几乎每个周末，吴兴泉都会回到村里转转，关心新家建设进展。从出生起，老吴在联一村已经住了60多年，他期盼已久的新房，预计今年年底就能拿到钥匙。

老吴回忆，村里的老宅大多是上世纪八十年代前后陆续造起来的，分布零散。“以前是东一块西一块各自造，我们一个联一村，散落成了28个自然村落、18个村民小组。”农宅老旧、基础配套设施弱，尤其是村内道路狭窄，曾令大家头疼不已。有的老房子门口，别说汽车了，就连三轮车都很难通过。

2018年，嘉定区政府与上海地产集团深度合作，推出“乡悦华亭”农旅田园综合体项目。联一村的自然村落归并为5个组团，共腾出建设用地184亩，节地率达到33%。地产集团的专业团队设计了7种房型，提供给农民相对集中居住，同等面积置换新房，村民不用花一分钱。一期“乡悦华亭”项目惠及187户村民，预计年底交付；二期涉及5个村民小组，共196户。

如今，样板房就建在老吴家的宅基地上。门口小菜园，屋后小花园，配套设施一应俱全，院子对面隔一条小河就是耕地……白墙黛瓦错落有致，更宛如行走在水墨画间。“我最喜欢屋子式样，高高低低的，有点古镇的味道了。”说到新房，吴兴泉眉飞色舞，赞不绝口。

可持续

政府国企“牵手”

同样连连称赞村子“很有味道”的，还有联一村党总支书记陈锡明。不过，他说的“有味道”不仅在于江南古韵，更在于一种可持续发展的模式：“你再过十年、二十年来看，联一村一定大不相同。”

村宅归并、基础设施改造、新兴产业集聚……乡村振兴需要大量资金支撑。嘉定区政府与国企“牵手”，创新开展深度合作。农民相对集中居住，只是项目的一部分，“乡悦华亭”目标是打造成为“农旅田园综合体”，融美丽乡村、现代农业、主题农旅、乡居颐养于一体。

土地集约利用后，腾出来的土地可以用于特色产业导入，村民们的钱袋子，也将一天天鼓起来：把集体经营性建设用地使用权作价入股，村民可获经营收益分红；一二三产融合发展后，村民在本地有更多务工机会，可获取稳定劳动收入。

联一村旁坐落着“华亭人家”3A级景区，一批古色古香的江南民宿已基本建成，静待客至。年轻人也陆续回来了：90后周建宇两个月前刚刚成为“乡悦华亭”项目新员工，在自家门口当起“生活服务顾问”；“85后”褚敏菲放弃在市区的工作，相比闹市区的车水马龙，她更钟情于乡村的宁静悠闲……

“农业生产、社群管理等方面都会有更多岗位提供，我们希望更多年轻人回到村里，当然，这也需要我们把项目建设得更好。”“乡悦华亭”项目相关负责人李萌这样期待。上海远郊，活力已在萌发。 本报记者 杨洁