普陀区首块市场供应保租房用地开工建设

本报讯 （记者 江跃中 通讯员 陶钦忆）在普陀区近日开工的2023年重点项目中，桃浦科技智慧城W06-1401单元117-01地块保障性租赁住宅建设工程引起大家的关注。这是普陀区首块市场供应的保租房用地，位于桃浦智创城规划核心区南部，邻近轨交11号线武威路站及祁连山路站，地上建筑面积约3.4万平方米，规划建设3栋高层住宅和生活配套用房，可为科技创新人才提供高品质保租房642套，预计于2025年9月竣工交付。

“一张床、一间房，满足基本住宿需求，给怀揣热情、拼搏奋斗的人们创造了扎根普陀‘沃土’的条件。”负责建设该保障性租赁住宅的上海中环优创企业管理有限公司副总经理唐剑敏告诉记者，作为推进桃浦智创城核心区建设的重要项目之一，保租房对营造良好营商环境，助推普陀区经济建设提质增效发挥了较大作用。近年来，中环集团深耕保租房市场，在普陀、青浦、嘉定、浦东等地开发近130万平方米保租房，有着丰富的开发经验和群众口碑基础。

据悉，相比公租房的6年时限，保租房并无租赁年限的要求。在租金上，保租房的租金价格，原则上是周边同品质租赁住房市场价格的九折及以下，且年涨幅不得超过5%。