露台上员工一边健身一边发电？

本报讯（通讯员 丁婉星 记者 江跃中）健身除了有利于身体健康，还能发电，这样的事干起来有多划算？近日，位于普陀区桃浦智创城东部拓区内的长三角一体化绿色科技示范楼（以下简称“绿色科技示范楼”）正式启用，楼内露台上安装了健身发电设备，员工可以在工作间隙，一边做户外健身运动，一边参与动力发电。这幢总建筑面积近1.2万平方米的现代化办公楼，被中国建筑节能协会评为零能耗建筑，成为上海市最大单体的零能耗建筑。

“节能智慧”从里到外

绿色科技示范楼位于真南路822弄与武威东路交会处西南侧，由上海建工全产业链投资、策划、设计、建造和运维，全玻璃面的现代化外观耀眼醒目，错层的露台、阳台上绿意盎然。

这幢楼创下很多奇迹：大楼自己会发电，除了用电自给自足外，每年还有8万度的余电可以补给市政用电；大楼有一套自己的水循环网络，实现非人体接触用水的自给自足；大楼大量采用绿色建材……一整套从里到外的节能智慧，让这幢大楼成功获批“零能耗建筑”。

大楼里处处可见节电节能的智慧。如在地下车库设置了8个导光管系统，白天通过引入自然光线就可以实现地库照明，减少照明能耗；采用地源热泵系统，相当于将空调外机置于温度相对恒定地下土壤的先进技术，减少了11.7%的用电量。

“绿色基因”不断优化

早在2019年，大楼绿建筹划负责人、上海建工集团设计研究院副院长贾珍就参与到了项目伊始的技术研发中，历经了多次技术更迭和技术布局调整。“目前仅这幢大楼的相关技术，我们就已经申请到了十几项专利，还有不少专利仍在申请中。”贾珍介绍，历经两年的项目建设，大楼顺利竣工，但建筑后期的运维决定了这幢绿色建筑里的“绿色基因”究竟能走多远。

为此，上海建工为这幢楼量身打造了一个专门的“智慧运维平台”，运用数字孪生、物联网、大数据、人工智能等多项技术，对大楼内的机电系统进行智能诊断、智能调度、可视化运维，最大限度减少运维过程中的碳排放、能源消耗。

此举实现了对大楼“绿色基因”的动态管理、不断优化。举个例子，在这个智慧运维平台上，实现了实时感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、颗粒物、温湿度、风速等各项室内环境参数。“一旦发现二氧化碳超标，平台将立即下达指令，联动机电调控新风送风量，进行室内空气品质的调节。”贾珍说。

据了解，这一智慧运维平台还将采集、计算、应用系统运行数据，并不断优化绿色运维解决方案，为后续绿色建筑技术迭代更新赋能。