新公司接手 加梯工程开工

本报讯（记者 陈浩）加梯搁了浅，退钱却不能。2024年9月11日，本报7版刊发《公告数月不开工 苦等加梯居民忧》的报道，反映静安区洛川中路1100弄39号楼加装电梯的工程，因上海纯煦电梯工程有限公司出现各种问题迟迟无法开工。近日，居民们向记者反馈，在“新民帮侬忙”的持续关注下，经共和新路街道和静安区相关部门的反复协调，该电梯代建工程现已更换其他代建企业。加梯工程在居民们的期盼下，终于开工了。

静安区洛川中路1100弄39号楼每层4户，6层共24户。大楼没有电梯，居民多年来上下楼十分不便。该楼加装电梯业主意见征询以91.66%高票通过，并于2023年8月与上海纯煦电梯工程有限公司签订代建合同。2023年9月和2024年1月，该楼居民通过共管账户分别向纯煦公司支付157950元和236925元。但之后工程迟迟不开工。记者采访获知，纯煦公司因资金困难经营而陷入困境，导致该公司在多个区的多个加装电梯代建项目处于停工或半停工状态。

39号楼加梯搁浅事件引起相关部门重视，多次组织“研讨会”。区加梯专班、街道加梯办多次发函约谈纯煦公司，协商后续事宜。纯煦公司继续代建存在困难，几方协商退款方案。但纯煦公司资金困难，退款事项至今没进展。后续居民不排除通过司法途径追讨代建资金可能。退钱虽暂时无果，但居民的加梯需求不能耽搁。在街道加梯办引荐下，另一家代建企业上海佰家建设工程有限公司同意在暂未收到前期一半代建资金的情况下，接手工程。记者了解到，佰家公司接手洛川中路1100弄39号楼的电梯代建工程后，走完了相关审批流程，包括区规划资源局审核设计方案，市安监所论证施工方案、区建管委核发开工建设许可等。据悉，该公司在小区已代建了19部电梯。

今年5月，加梯工程顺利开工。截至记者发稿，基坑建设刚刚完成。记者看到，基坑位于39号楼门前四周有铁丝网围起。据施工人员介绍，基坑深三四米，有6个桩柱。待基坑养护结束，后续再进行轿厢建设和安装电梯等。记者了解到，代建过程各环节如果顺利的话，预计工程可在今年9月至10月结束。竣工验收完毕后，即可交付使用。