承建方屡屡“神操作” 致加梯工程半路搁浅

文沁苑6号楼前围着施工挡板

文沁苑6号楼加梯工程已停工 房浩 摄

“好不容易盼来了加装电梯，没想到施工中出了大纰漏，拖了一年多也没完工，我们究竟还要等多久？”家住光复西路2297弄文沁苑的王先生向“新民帮侬忙”反映，小区6号楼去年启动加梯工程，可施工方屡屡上演“神操作”，先是偷工减料被居民逮个正着，继而又擅改施工图纸，打桩位置比原计划点位偏离了70厘米，导致工程半路“搁浅”。

施工材料货不对板

光复西路2297弄文沁苑小区于1999年竣工，居民楼均为6层无电梯设计。据王先生介绍，近年来，不少居民因年龄渐长，爬楼愈发吃力，一些腿脚不便的老人，更是望楼兴叹，很少出门活动。2021年，恰逢上海出台加梯新政，6号楼居民“喜大普奔”，随即启动加梯流程，并选定上海建工五建集团为承建方，工程费用共计74万元，由3楼以上居民按比例分摊。“当初选择五建，就是看中他们的品牌和经验，毕竟电梯是特种设备，工程质量必须安全可靠。”王先生解释说。

去年7月，6号楼加梯工程正式动工，按计划，首先要在楼前开挖基坑。但在打桩过程中，有居民看到工人使用的钢管壁厚仅有3毫米，而施工合同中明确规定采用14毫米壁厚的钢管，二者尺寸相差4倍多。“钢管厚度缩水，会严重影响承重能力，带来极大的安全隐患。还好我们抓了现行，要不然就被他们糊弄过去了！”面对居民的质疑，施工人员竟辩称是“货发错了”，非故意偷工减料，会马上替换合规钢管。

自作主张更改方案

建材被“调包”一事刚平息，更大的“乌龙”接踵而至。今年初，施工方完成打桩作业，但居民们惊讶地发现：整个基坑并未按图施工，相比于原始设计，电梯井的位置往南侧居民楼方向“平移”了约70厘米！“电梯井一旦内收，与之相连的人行通道就同步缩水，我们原先准备在通道一侧开门，现在因距离底楼居民家的外墙和窗户太近，已经无法实现了！”居民们随即询问现场工人，为何擅改施工方案，但对方支支吾吾，也没给出明确原因。居民们又联系五建集团，不料项目负责人对此也一头雾水，后经多方了解才得知，原设计的电梯井位置下方有水电燃气管线，施工单位为了赶工，未等相关部门前来迁移，就自作主张“跳”过管线区域，继续施工。

“施工方自说自话，也不和我们商量，到底哪来的底气？这行事风格也太草率、太不负责了！”遭遇如此奇葩事，居民们直言“匪夷所思”。

补救措施并未获批

记者来到文沁苑，只见6号楼前东西两侧各围着一圈挡板，但工程处于停工状态。走到居民楼4楼向下俯瞰，基坑已基本成形，四个角落分别有一根钢管桩打入地下，但因停工多时，基坑内明显积水，周边地面上也散落着大量水泥袋和塑料桶，现场一片狼藉。王先生说，今年春节后，长风新村街道曾召集小区居委会、6号楼业主代表、五建集团召开多次协调会，要求承建方拿出解决方案。“五建集团后来提出，鉴于基坑已经挖好，如推倒重来耗时耗力，不如修改设计，将开门方式由东西向改为南北向，未来也不影响电梯的正常使用。”居民们经过反复讨论，抱着希望工程早日竣工的心愿，最终同意了这一补救措施。

此后，五建集团重新制定了施工方案，并上报区有关部门审批，但半年过去，居民们依旧没等来开工通知。上个月，街道加梯办再次召开协调会，会上，五建集团项目经理称，审批工作仍在“走流程”，近期就会有结果。居民随后提出，既然施工方案调整，双方应重新签订合同或补充协议，且五建集团必须书面担保，若新设计的电梯无法通过验收，由其全额负责。但对于这一诉求，五建集团却不置可否，未当场允诺。

“大伙儿都盼着电梯快点启用，可开工到现在一年多了，还是遥遥无期。施工方连犯‘低级错误’，监理方也后知后觉，真是让人无语！别的小区加梯顺顺利利，为何到了我们这儿就波折不断呢？”居民们话语中，满是无奈。

推倒重来尽快开工

记者随后联系上小区居委会范书记，她表示，6号楼的加梯工程确实已停工大半年，街道和居委会很重视，已召开多次协调会，督促五建集团积极回应关切，尽快解决问题。

记者又致电五建集团项目负责人唐经理，他坦言，作为工程总包方，公司对施工单位的违规操作，确实存在监管不力，对加梯工程出现重大失误给居民带来困扰也深表歉意。为不耽误建设进度，他们此前曾考虑修改设计，在确保施工质量和安全的前提下“将错就错”，但最新消息是，该方案未能获得安监和市场监管部门批准。公司已决定，继续按原方案施工，计划先拆除桩基，随后重新打桩，争取明年春节前完工。唐经理承诺：“接下来我们一定吸取教训，全程监督，确保工程平稳有序实施。”

文沁苑6号楼的加梯工程何时重启？后续施工能否一切顺利？“新民帮侬忙”将继续关注。 本报记者 房浩