数据
2023年中国房地产市场展望：预计商业地产投资额同比增长15%—20%
根据CBRE世邦魏理仕发布的《2023年中国房地产市场展望》报告，2023年中国GDP增速预计将大幅反弹至4.9%，在全球主要经济体中一马当先。防疫措施的全面优化和全国感染率快速过峰成为2023年中国经济转折的关键动因，并有望大幅度提振商业地产市场表现。
率先受益的消费和旅游市场在带动购物中心租金回温的同时，进一步利好仓储物流市场。经济动能和企业景气度的提升也将使写字楼市场需求企稳回升。与此同时，低息环境为商业地产投资活动的反弹提供了良好的金融环境。
2022年，国内18个主要城市全年写字楼净吸纳量仅录得234万平方米，为2009年以来最低水平。
展望2023年，随着企业扩张信心增强，世邦魏理仕预计写字楼租赁需求将于二季度企稳回升，全年有望实现500万平方米的净吸纳量。
2023年全国主要城市优质零售物业新增供应将突破800万平方米。
随着防疫政策优化“新十条”和一系列提振经济举措接连出台，投资者情绪将明显改善，预计2023年中国商业地产投资市场全年交易额超2500亿元，同比上涨15%-20%。
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