增反光隔热层 保修延至三年

本报讯（记者 夏韵志愿者 朱雅迪）7月26日，本报第3版夏令热线刊登《屋顶改造后竟有18户发生渗漏》，反映普陀区棕榈路300弄建德花园海棠苑小区，在屋顶改造工程后渗漏更严重。

报道刊发后第二天，长征镇政府召开居民协调会。当天，有长征镇规建办、设计单位、施工队、中山物业、普陀区房管局和居民代表等多方参会。

记者近日与长征镇规建办工作人员取得了联系。对方解释称，实施“平改平”设计方案的原因是，海棠苑屋面南北角存在较多凹凸部位，且进深较大。如果采取“平改坡”，会对居民采光造成很大影响。其次，“平改坡”“平改平”“坡改坡”三种改造在工艺和技术上都很成熟，均能达到保温、防水、隔热的效果。设计方介绍，目前屋顶上还有一层丙烯酸防水涂料未施工，在完成后会达到上述效果。

另外，小区业委会方面澄清，去年5月业委会还未成立，当时的征询工作由居委会完成。

为何发生屋顶漏水？施工队表示，上半年因疫情耽误进度，复工后刚做完第一层防水就碰到梅雨季。加上现在出水口未处理好，多重因素导致渗漏。施工队会定期回访，接到报修后立刻维修，并将屋顶保修期从两年延长至三年。针对有顶楼居民反映闷热问题，相关工作人员回应，在工程最后一环会增加一层反光隔热层，可防晒防热。