分户信息已修正 资金拨付将启动

本报讯（记者 夏韵）黄浦区中山南一路500弄1号丽都大厦的多位业主近日向“新民帮侬忙”求助，从去年起，楼里的三部电梯故障不断，其中一部货梯已经停运超过半年，剩下的两部客梯时好时坏，轿厢下坠、关人事件频频上演。去年9月，5位业主代表自发成立志愿者小组，启动换梯流程。然而，由于开发商当年输错分户信息，数据与实际情况不匹配，导致维修资金一直无法支取。在记者介入后，房管部门开辟绿色通道，分户信息得到修正，维修资金已能动用。

丽都大厦建于2001年，商住混合，高31层，一梯八户，共计200多户。属黄浦区五里桥街道铁一居委会管辖。“货梯已经瘫痪了。”业主代表张女士说，大约在去年11月，货梯停运，另外两部客梯“苟延残喘”。8月上旬，两部客梯竟然一齐发生故障，大楼没电梯可坐，业主和租赁商户只得爬楼，住在高楼层的不少老人因腿脚不便，一度滞留1楼大堂，望梯兴叹。

电梯老化，换梯是当务之急。业主代表组成的换梯小组推进业主大会召开，经表决，“动用维修资金更换3部电梯”事项通过。据了解，丽都大厦现有维修资金余额300多万元，此次三部电梯更新需要动用131万多元。

让人想不到的是，今年7月，物业公司在登录维修资金系统时发现，丽都大厦的分户信息显示为“一梯四户”，并非“一梯八户”，户数不匹配，导致后续操作“卡壳”。

记者致电物业管理方“绿城物业”。负责人李先生回应，三部电梯“服役”20多年，“小修小补”不能彻底解决问题，必须换电梯。货梯停运是因为轴承损坏，噪声大，在业主投诉后，索性暂停使用。两部客梯的维保单位是“通力电梯”，平时维修不动用维修资金。对方透露，“一梯八户”变更申请已提交，同时需要开发商“上海新富港房地产”将相关文件盖章确认，后续等待房管部门审核通过。

昨天，黄浦区房管部门答复：现在分户信息已经顺利变更完成，待电梯合同签好，就能启动资金拨付流程。预付款为30万元。“日立电梯”收到预付款后会安排工厂生产，周期预计1个月。