让“悬空”老人享受“出门自由”

周建武

既有多层住宅加装电梯工程，是改善百姓居住品质，解决“悬空”老人出行问题的民心工程。2022年完成加梯2303台，今年加梯有望达3000台……申城加梯跑出“加速度”，离不开上海市房屋安全监察所的技术专家们。作为加梯房屋安全性论证技术团队的一员，该所房屋检测管理科副科长周建武不仅为居民加梯把好设计质量关，还提出成规模论证等新模式，破解加梯难题。

绘制“加梯地图”

“上海有多少门洞适合加梯？”“我家能不能加？”……加梯地图绘制前，上海既有多层房屋的加梯状况底数不清、家底不明，很多居民走完前期流程，却因客观条件限制而无法加梯，既浪费了前期费用，又耗费精力。为此，监察所牵头编制《上海市既有多层住宅加装电梯前期调查与可行性评估技术导则》，周建武便是其中一员。根据相关技术要求，各区对全市26万多个门洞进行现场勘测和排摸，将门洞分为适合加装、较难加装、不适合加装三个等级；在加梯地图上对三种房屋标上绿、蓝、红三种对应颜色，并绘制出全市第一张加梯地图。

地图发布后，既方便百姓了解自家门洞加梯条件，又为“美丽家园”“架空线入地”等工程预留加梯空间提供依据，助推加梯由“零星加装”跃升为“规模化加装”。

巧思破解难题

闵行区金铭福邸小区建于2002年，其中68号单元为一梯两户、双跑楼梯房型，按常规加梯方案，只能选择“半层入户”，居民要爬9级台阶再乘电梯，这对乘坐轮椅的老人来说“不友好”。周建武多次组织专业人士对该楼栋“错层改平层”方案进行研究，巧借北侧阳台设入户门，论证通过“半层改平层入户”加梯方案，实现无障碍出行。

他的探索并未停留在这一处，在总结经验的基础上，他和同事对既有多层住宅加梯平层入户适用性进行研究，筛选出七类房屋类型可以实现“半层改平层入户”加梯方案，包括房屋有阳台且有凹口、房屋无阳台但有凹口、房屋一侧有阳台且无凹口等，并编制完成《上海市既有多层住宅加装电梯半层改平层入户方案设计图则》，用于指导“错层改平层”的施工图设计。截至目前，全市近40个门洞实现“半层改平层入户”加梯，让越来越多出行不便人士能够“无障碍出行”。

创新“装配式加梯”

加梯工程虽小，但涉及建筑、结构、消防等专业，而传统加梯施工方案存在工期长、施工质量不稳定、影响居民出行等问题。周建武研发了钢结构装配式加梯技术，将主要部件在工厂内完成预制、预装，并能在一天内完成电梯主体吊装工作，像“搭积木”一样加梯。

以闵行区龙柏一村整个小区加梯为例，代建单位仅用半年就完成了小区40多台的加梯工作，极大地提升了老百姓的幸福感和获得感。随后，周建武编制《上海市既有多层住宅装配式加梯技术指南》，装配式加梯技术逐步成为申城加梯的首选施工方案。

让更多“悬空”老人享受“出门自由”，周建武一直在路上。

本报记者 杨玉红 实习生 李欣阳