家庭内部分配协议不能轻易签

家里的房屋被征收了，征收单位往往会告知，该户的征收补偿利益分配可协商解决，协议不成的可诉讼至法院解决。遗憾的是，相当一部分人因为不熟悉相关法律，即便不愿让步，只是因为已签署了分配协议，最终无法改变分配协议约定的分配结果。岳先生就是因为盲目签署了动迁款分割协议，幡然醒悟后试图推翻协议，虽通过努力最终也未能改变家庭分配协议的结果。

岳先生和岳某系同胞兄弟，岳家父亲在上海有一套公房（以下简称系争房屋），岳先生系上世纪七十年代初上海去外地的知青，九十年代初其一家三口的户籍从外地迁入系争房屋且实际入住。九十年代末岳家父母先后去世，之后岳先生一家三口一直居住在系争房屋，直至系争房屋被征收。1982年岳某婚后分得了福利房屋，原始受配人是其一家三口，后岳某一家把福利分房卖掉买了三居室商品房。2023年9月，系争房屋被纳入征收范围。征收时系争房屋登记有岳先生和岳某两家共六人的户口。同年10月27日，岳先生代表该户和征收单位签订了房屋征收补偿协议，该户选择了货币安置，拟获得各类征收补偿款共计680万余元。之后因动迁款的分割问题，岳先生和岳某多次发生争吵，后经亲戚邻居从中斡旋，岳先生一家三口在岳某事先拟定好的动迁利益分配协议上签了字。协议中约定“岳某一家分得300万元，其余征收补偿款均归岳先生一家所有”的内容。后征收补偿部门根据双方提交的家庭内部分配协议，分别将征收补偿款汇入岳先生和岳某两人账户。事后，岳先生才知道原来自己一家陷入岳某设的局，自己吃了大亏。

岳先生找到我们咨询。我们给他梳理分析本案，认为该分配协议已经签署，且征收补偿款已经按照协议履行完毕，要推翻协议几乎是不可能的。虽然协议违背岳先生一家的初衷，岳先生一家分配到的征收补偿款也不足以在市区买一套较大的房子解决居住问题。而岳某一家已经享受过福利分房，无权享受系争房屋的征收补偿利益，该分配协议确实不公平。但是鉴于双方已经签署了征收补偿的家庭内部分配协议，各当事人均在协议上签字确认，一旦诉讼至法院，法院一般会确认该协议真实有效。上海市高院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中对此有明文规定：“相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的，或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的，如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示，既不违法，也不损害社会公共利益的，应认可该承诺或协议的效力。”从协议内容看，岳先生一家认同岳某一家公房同住人地位且愿意在大家庭内部之间分配处理补偿款项，该协议是双方的真实意思表示，内容合法有效，对双方已经产生法律约束力。岳先生要证明协议是基于受胁迫或违背自己真实意思表示的重大误解，从举证责任的分配来说，是一个几乎不可能完成的任务。

后岳先生自己实在想不通，向法院提起了诉讼，但是结果如我们的前述分析，其以家庭协议重大误解、显失公平为由要求获得全部征收补偿款的诉求被法院依法驳回。可见，房屋征收动迁利益分割的家庭内部分配协议一定要谨慎签署。

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