亭东居民区多措并举推动九亭苑小区业委会成功改选

激发居民自治力 老旧小区焕新生

九亭苑是松江区九亭镇一个有着二十多年房龄的老小区，存在停车位不足、公共设施老化、社区环境破旧等问题，给居民生活带来一定的影响。去年以来，九亭镇亭东居民区以党建引领，创新社区治理，推动小区重新组建业委会，让老旧小区重焕生机。

由于历史原因，九亭苑新一届业委会改选被搁置，业委会职能一度处于“缺位”状态。为此，亭东居民区主动作为，依托“3+4+N”（即三个小区、四个微网格、N个力量骨干）网格治理模式，通过社区宣传、邻里推荐等方式，召集了一批有责任心、有担当的小区居民，组建了一支志愿者队伍，为社区治理工作奠定了坚实基础。

业委会换届选举，是小区治理走上正轨的契机。亭东居民区将党建工作融入业委会组建工作之中，一方面，广泛发动小区热心居民参与小区事务，推荐产生了业委会换届改选小组；另一方面，积极动员有能力、有经验的党员、志愿者、热心居民参与业委会竞选。改选小组在九亭镇城建中心的指导下，通过业主投票表决，成功选举产生了九亭苑新一届业主委员会。

此外，亭东居民区还主动与九亭镇城建中心沟通，引导业委会建立健全工作制度、规范工作流程。在小区事务决策过程中，广泛征求居民意见。无论是小区公共设施的改造，还是资金使用，均保证了公开、透明。在施工单位的选择上，也通过公开招投标的方式，确保了公开、公平、公正，赢得居民的信任。

业委会改选完成后，“三驾马车”协同并进，小区治理也有了新成效。九亭苑小区有400多辆电动自行车，大部分被停放在架空层，存在安全隐患。亭东居民区党组织联合居委会、物业公司、业委会以及政府相关部门，共同商讨解决方案。工作人员通过实地勘察，研究电动自行车集中停放点选址方案。在施工方案制定过程中，充分征求居民意见，并召开业主大会表决通过，确保方案符合居民需求。从场地规划到后期管理模式，经过了多轮讨论和优化。最终，电动自行车集中停放点和充电站顺利建成，解决了居民的后顾之忧。这一成果不仅改善了小区环境，也让居民切实感受到自治力量，激发了居民们参与小区治理的积极性。 九亭镇 供稿