科瑞物业积极行动激活社区治理新动能

从老旧小区的治理升级，到安全防护的层层加固，再到便民服务的贴心延伸，科瑞物业始终以红色党建为引领，在不同城市、不同项目中书写着“科瑞星火 共创和谐”的初心使命。

党建引领物业 破解治理难题

建于1998年的上海嘉发大厦，曾因“停车乱、设施旧、短租多”陷入治理困境。2024年5月科瑞物业入驻后，在街道、居委会、业委会“三驾马车”协同下，逐一击破难题。

面对小区300辆机动车仅60个车位的矛盾，物业安装智能道闸实施分类分时收费，规范秩序的同时，让停车费公共收益显著增长。小区维修基金有限，物业自采材料更换42个阀门、38根水管，为48户修复外墙渗水，配合街道改造污水管道与垃圾厢房，解决异味扰民问题。物业还注重治理手段数字化，2025年9月上线基于区块链与AI的电子平台，实现线上办事、信息公开与数据存证，告别纸质流程烦琐的痛点。

运用务实举措 提升居住品质

科瑞位于上海浦汇中心的物业服务中心聚焦业主核心需求，用两项务实举措提升居住品质，收获满满认可。楼道巡检保安全。逐栋逐层排查楼道堆物、消防通道及“三表间”，清理废弃物品、排查线路隐患，确保居民通行安全与水电气设施稳定运转。

针对原充电桩故障多、操作难的问题，物业主动协调更换服务单位与设备，新设备支持手机扫码充电，流程便捷高效，彻底解决业主充电困扰。

织密防护网 传递正能量

科瑞物业深知，和谐社区需多方合力共建，在不同项目中积极联动，为安全加码、为生活护航。

位于西安绿地曲江名城的物业服务中心联合曲江派出所、招商银行西安分行开展“反诈宣传进企业”活动，民警讲解诈骗手段，银行工作人员演示反诈App操作，还设置有奖问答环节，让反诈知识深入人心。

服务进社区 温度暖人心

济南分公司以“推进红色物业建设”为目标，开展“便民服务日温馨一家人”活动，把贴心服务送到业主身边。

活动为居民提供免费血压血糖测量、口腔检查、骨密度检测，现场供应解暑茶水，守护业主身心健康。活动还提供免费清洗地毯地垫的服务，同时，维修人员还主动为业主检修电动自行车，调试刹车、检查电池线路，用细节传递温暖。 童晓