宝山法院司法拍卖溢价创新高

本报讯（记者 郭剑烽 通讯员胡明冬）近日，上海市宝山区人民法院通过淘宝网阿里拍卖平台对被执行人一机械厂公司名下不动产进行拍卖。经过180轮竞价和27次延时，共计24人报名参加竞买，网络围观人数多达25095人次，该房地产在全程激烈的竞拍下最终以1800万元的金额成功“落槌”，溢价1234万元，溢价率高达218.02%。此次拍卖溢价为宝山法院实施网络司法拍卖以来的最高单笔溢价。

值得关注的是，本次拍卖标的为上海市宝山区一工业房地产。为尽快处置变现、保护债权人利益，同时助推区域经济结构调整升级、提供良好营商环境，执行法官多次走访属地政府进行沟通协调，并建议拍卖公司加大宣传推广力度，吸引新能源、新材料、高端设备、人工智能等潜在科创企业竞买人，同时加强资格审查，避免高污染、低产能的不适格竞买人遭受损失。最终促使该标的顺利成交，实现申请执行人、竞买人、属地政府三方共赢。

在执行程序中，涉案财产处置是直接影响债权人利益的重要环节。网络司法拍卖因信息传播迅速、公众参与便捷、过程透明高效等优势，已成为法院进行财产处置的首选方式。上海宝山法院自2017年4月正式启动网络司法拍卖以来，网拍工作取得显著成效。2019年1-2月，对比上海全市法院45.91%的平均溢价，上海宝山法院此次高达218.02%的溢价率，实现了执行财产价值变现最大化，最大限度地维护了案件当事人的合法权益。