白墙灰瓦坡顶:还是江南那个味

闵行区马桥镇同心村的村民聂卫明一家赶在春节前搬进了新居——同心村集中居住点荷巷小区。他的新房子有200多平方米，从外面看，是双拼别墅的一半，房子里面已经装修一新。

说起新居，聂卫明非常满意。聂卫明是同心村人，原来的老宅建于上个世纪八十年代。“那时都是自己造的房子，没设计的，”刚开始还没有自来水和抽水马桶。聂卫明88岁的老父亲聂吉良是抗美援朝志愿军老战士，赶在新年前，让老父亲住进新房子，聂卫明也了了一桩心愿。

乡村振兴

聂卫明的新居要从马桥镇同心村的乡村振兴战略说起。同心村位于马桥镇的西南部。村域面积1.82平方公里，耕地面积2135.22亩。村内河网纵横，有着闵行区面积最大的连片农田。同心村地处黄浦江二级水源保护区、永久基本农田保护区、粮食生产功能区。同心村党总支书记、村委会主任顾文军说：“我们这里是纯农区，黄浦江二级水源保护区、永久基本农田保护区决定了我们姓‘农’；粮食生产功能区，决定了我们基本上只能种粮食。”

随着乡村振兴战略的推进，同心村变了样了。2019年上半年，马桥镇党委政府以建设“农民集中居住、产业集中布局、农田集中连片”新乡村为目标，破瓶颈、补短板，撤销“同心村撤并村建制”，开启同心村规划编制工作，同年8月召开动员会启动“农民相对集中居住工作”。同时结合马桥南部农村实际，提出“系统谋划、统一规划、集中建设、分步实施”的原则，统一编制郊野单元（村庄）规划，打造乡村振兴示范镇。

将同心村原有散落分布在农田中、土地利用效率不高的26个自然村落集中归并至一个保留农民居住点。不愿归并到农居点的村民，可以选择“上楼”，“上楼”安置的房源在马桥大居核心区域，周边幼儿园、公交站、文体场馆、商业设施一应俱全。截至目前，同心村345户中，已签约331户，签约率达95.94%。

一房一案

同心村保留农民居住点则采取统一规划设计，统一施工监管。房型设计充分考虑风貌、用途、成本等因素，按纯自住、自住+出租和纯出租三类户型进行一房一设计。

保留农民居住点呈现出江南水乡风貌，白墙、灰瓦、坡屋顶，很好地保留了江南农村的风貌。这里采取社区式的管理，做到智慧安防。

通过集中归并和“上楼”，原宅基地的大部分土地将被复垦，少部分根据规划将用作村集体产业用地，为后续产业规划、资源集约利用提供了有力支撑。对于农民来说，不仅居住环境大大改善，而且新房租金有望上涨。2020年8月，同心村通过了上海市乡村振兴示范村验收。

打造产业

同心村打算发展生态循环农业。顾文军说，目前已经引入几家农业科技公司，他们主要研发有机肥和土壤改良产品。

同心村有着悠久的历史，这里有荷巷桥老街，有历史悠久的商埠码头，近代曾出过教育界、外交界名人顾言、金庆章，金家购良田千亩捐作义田的善举在当地广为流传。目前，已有一百多年历史的区级文保单位金氏宗祠已经修缮。荷巷桥老街，顾言、金庆章的故居，仍保留当年风貌，为同心村打造“全域乡村文旅”模式提供了重要条件。

顾文军说，同心村正在探索一产和三产融合发展的乡村产业振兴之路。设想将村前的一处老宅作原址修缮，试点打造休闲假日经济体，留住乡愁，以后把生态农业基地、农耕文化园、金氏宗祠、荷巷桥等资源串起来，上海市民可以来这里采摘、观光，体验原汁原味的农村生活。

本报记者 鲁哲