隔壁开挖建造写字楼 小区墙斜砖裂玻璃碎

培花七村东面居民楼不远处，工地正在施工 夏韵 摄

小区与工地仅一墙之隔

居民家中玻璃碎裂

坐标：浦东新区芳芯路312弄培花七村

事由：紧邻居民小区的写字楼破土动工。施工不满1个月，多户居民家中瓷砖开裂、玻璃破碎，小区东侧围墙倾斜严重，被专业机构判定为“整体危险”

紧邻居民小区的写字楼破土动工，这让浦东新区芳芯路312弄培花七村的204户居民心慌慌。施工不满1个月，多户居民家中已出现墙面开裂，小区东侧围墙倾斜严重，被专业机构判定为“整体危险”。多名居民向“帮侬忙”紧急求助，工地与居民小区近在咫尺，实在让人对居住安全忧心忡忡。接到电话后，记者赶往现场。

围墙倾斜成危墙

在居民胡先生的指引下，记者看到小区东面围墙外拦起警戒线，东侧多幢居民楼门口贴出一张告示：“该围墙倾斜超出规范限制要求，整体危险。”上面还提醒居民出行时不要靠近围墙，确保自身安全。

值得注意的是，这明显倾斜的危墙紧贴居民楼，目测间距只有1米左右。

接着，记者又来到5楼一户居民家中。从这户人家的窗台望出去，建筑工人正在隔壁工地上施工。倾斜的围墙一边是居民楼，另一边是施工挡板，挡板距离居民小区仅约3米远。而就在这“咫尺之遥”，建设方开挖了一条百米长的道路，一台挖掘机停在一旁。

瓷砖开裂玻璃碎

居民告诉记者，华翔公司于今年3月中旬开始施工，因为距离太近，不少居民家中瓷砖开裂、玻璃碎裂。更让大家惴惴不安的是，这个建设项目还有地下室。“听说要向下开挖十几米，那居民楼的安全如何保证？”居民质疑。

记者从施工铭牌上得知，这里建造的是上海华翔拓新电子有限公司研发总部大楼，建设单位是上海华翔拓新电子有限公司，总包单位为宏润建设集团股份有限公司。

根据浦东新区规划和自然资源局网站上的公示文件，白杨路1160号的这处工地将建造两幢研发大楼、一幢物业楼、两层地下室，以及两个地铁站出入口。其中备注说明，地铁站出入口及附属设施面积，由地铁方永久无偿使用及管理。

小区居委会工作人员透露，在属地花木街道的介入下，目前居民代表和建设单位已召开多次协调会，但暂时没有实质性进展。对方表示，东侧围墙即将推倒重建，费用由街道全部出资。

正协商解决办法

针对在建项目对居民楼带来的影响，总包单位“宏润建设”的项目负责人沙先生坦言，为最小化降低相邻建筑开裂、沉降程度，设计方案几次调整，最终确定会分为7个小基坑开挖，采用跳打钻孔。他指出，地下室单层面积9000多平方米，有2层，总计向下开挖10米左右，建造地下车库。居民现在看到的开挖路面并非是建设地库，而是在打隔离桩，防止周边土地松动。记者了解到，根据施工方案，项目离居民楼最小间距是16米，其他几幢都控制在20米间距。

记者又辗转联系到上海华翔拓新电子有限公司。相关工作人员唐先生回应，项目依法合规、手续齐全，隔离桩计划打200多根，两幢总部大楼为5层楼，高度不超过24米。唐先生表示，公司正在和居民协商解决办法：一是修复房屋，二是补偿损失。对于这两点，华翔公司承诺“一定会做到”，但具体细节还有待进一步沟通，现在和居民还没有达成一致。

小区的居住安全到底如何得到真正保障？本报将继续关注。

本报记者 夏韵