假！ 是企业集中出售存量房

本报讯（记者 杨玉红）受部分地区将试点房地产税的影响，“上海房叔”连夜抛售93套房？这两天，一则消息在互联网热转，有图有视频。记者采访发现，这则消息并不真实，出售93套房的为某企业，属于正常的房屋出售行为，和最新发布的房地产税并没有联系。

23日，第十三届全国人民代表大会常委会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展。随即，一则配有图片和视频的消息在网上传播，“‘上海房叔’连夜抛售93套房，持有28年、房价翻了100倍，套现4.5亿元”。

“10月15日，浦城小区有90多套房源出售。当时，我带着两名购房者成功签约。”东方路上某中介工作人员于今介绍，浦城小区建于上世纪90年代，这些房源由某公司持有，于10月中旬委托中介公司出售。同时，这一销售行为发生在10天以前，属于正常出售行为，和最新公布的房地产税并没关系。

这些房源受欢迎，是因为房价便宜吗？对此，部分中介工作人员介绍，房价基本和市场价持平。浦城小区位于陆家嘴板块核心区域，周边配套设施好。“地段好、房型小、总价低”是这些房源受欢迎的主要原因。这些房产的单价为均价8万-9万元/平方米，同时，小户型面积为40-50平方米，大户型为60-70平方米，总价低，全部售罄；同时，这些房源免收二手房的相关中介费、税费，由持有者承担。购房者若以首套房的资格购买400万元左右的房子，大概可以节省20万元。

记者采访发现，房企或公司持有一定数量房屋的现象并不罕见，随着企业转型发展，未来或许还会出现类似现象。