破墙开窗 正对居民卧室 千疮百孔 小楼隐患丛生

墙上开出的窗户正对居民楼卧室

居民联名反映

墙面伤痕累累

杨浦区国和路888弄东方名城数十位居民向“帮侬忙”反映，小区位于市光路宁城路路口的69号三层商业用房，敲敲打打，不仅小窗变大窗，而且破实墙开新窗，将内部隔成数十间小套房。破墙开出的窗正对数十户居民家卧室，隐私“一览无余”；小楼千疮百孔，让人提心吊胆；还有数十台空调待装，今后隆隆轰鸣，居民更将深受其扰。

剪断钢筋

东方名城数十位居民联名反映，小区沿市光路、宁城路的69号三层商业用房严重破坏原建筑外立面，破墙开窗，正对小区63号、65号、68号居民楼数十户居民家的卧室，相距不足十米，居民们直呼“毫无隐私”。小楼墙体被敲得千疮百孔，钢筋被剪断，居民担心小楼成危房，殃及四邻，行人、车辆天天从楼下通道经过，更是“毫无安全感”。

记者在现场看到，小区69号商业用房沿街面而开，与围墙内的居民楼本相安无事。但站在小区内，多个门洞正对的商业用房外墙已是“遍体鳞伤”。从屋顶垂下的两块数十平方米的防水布，根本无法遮掩被敲得“伤痕累累”的墙体。部分被敲碎的砖块悬挂在窗台摇摇欲坠，已成“头顶上的隐患”。原本只有二十厘米宽的小窄窗，被敲成了数倍宽的大开窗，宽度超过1米。没有被破坏的墙体还被黑线标记，显然是准备继续破墙开窗的位置。

已被动过手脚的窗户至少有8处，都正对居民楼的北卧室。不仅如此，记者在市光路上还发现，小楼沿街的一面墙上也新开了6扇大面积窗户。从居民早前拍摄的照片对比看出，很明显也是破实墙新开的窗户。

隔成套间

好好的外墙凿开这么多扇窗，到底想做啥？记者分别从商业用房的两侧楼梯走进其中，一探究竟。但刚爬到两层，记者就被“堵”了回来，两个方向的楼道入口都已被木板封死。随行的居民说，之前装修施工时，不少居民发现小楼里隔了数十个套间，并向物业等部门及时反映存在的安全隐患：狭小的空间内，新隔的房间密密麻麻，今后如对外出租，存在着极大的消防安全隐患。

从居民提供的视频中，记者看到二楼隔出的数十间房，每间仅有七八个平方米的样子。套间里除了仅能放置一张床的卧室，竟然还有卫生隔间，破墙开窗为套间提供了采光。但部分楼道的宽度仅有一米多，两个成人并排通过都显拥挤。居民们了解到，业主装修分割后，可能会将隔间作为单身公寓或旅馆经营。记者在现场看到，公寓套间的数十根空调铜管也已接出外墙面，如果加装好空调外机，无疑又将形成“空调阵”，噪声隆隆、热浪滚滚，居民又怎能“吃得消”？

停工整改

在居民们的强烈要求下，物业公司于1月4日向69号商业用房开出了整改通知单。但69号商业用房没有停止施工，甚至还继续破墙开窗。随后，物业公司将情况报给了城管执法中队。

记者从居委会了解到，城管执法中队已经介入调查，目前商业用房装修已处于暂停状态。记者又与长海路街道取得联系，街道立即牵头居委会、物业公司展开调查，给予回复。据了解，东方名城小区69号房屋产权性质为商用，二三楼正在进行装修，房东确实拟将此处作为公寓出租。1月7日，街道城管综合执法队已现场调查取证，开具谈话通知书，约谈了相关当事人。目前正在调取建筑原始图纸，核实其是否有违规扩建窗户等违法情况，将根据调查结果立案查处。关于隔出套间改建公寓经营的问题，街道已将情况上报相关管理部门，责令该业主补齐公寓经营资质及装修手续后再进行装修。商业用房改建公寓，资质是否齐全？改造改建是否合法？居民们担忧的扰民和安全隐患能否及时消除？本报记者将继续关注。

本报记者 王军 文并摄