2024年02月28日 星期三
大桥下造“美丽小世界” 莲花新苑顶层居民家都要漏成危房了 79棵水杉树 枯死5年没人管 
第5版:夏令热线 2022-07-19
外面倾盆大雨 家里大雨倾盆

莲花新苑顶层居民家都要漏成危房了

外面倾盆大雨,家里大雨倾盆!这两天,家住闵行区罗阳路339弄莲花新苑的孙女士苦不堪言。

“屋子里漏得稀里哗啦,简直没法住人。你看,我只能睡在2厘米宽的裂缝旁……”孙女士说。

2021年4月,由于邻居家漏雨,物业在天台挖开数个大坑,填埋后成了“蒙古包”。从此后,修了东家西家漏,修了西家东家漏,房子越修越漏。更让人担心的是,大雨过后,顶楼夹层满是积水。日浸月泡,屋发霉、墙开裂,小区10户顶楼人家提心吊胆,“再这样下去,真要成危房了!”

莲花新苑84户人家中顶楼有10户。1号楼601室孙女士告诉记者,小区为一梯两户,共有5个门洞,如今住顶楼的10户人家,家家都漏。2021年4月,602室漏雨报修,物业在天台挖开了两个直径数米的大坑修补。结果,非但602室没能成功“堵漏”,孙女士家也遭“大水漫灌”。去年两次室内灌浆补漏,从一个房间漏到两个房间;今年继续灌浆,阳台、卫生间也成了“水帘洞”。

记者在现场看到,孙女士复式房下层东山墙多处起壳鼓包,天花板发霉变黑、满是裂缝(见小图)。“楼上漏水地板泡汤,积水沿着墙壁楼板渗到楼下。”孙女士满面愁容,“我多次向物业反映,可一直没能解决问题。”父母都是耄耋老人,现在卧室客厅都无法栖身,只能待在10平方米的餐厅里。

记者来到复式上层,只见小客厅墙壁上满是裂缝,最宽处有2厘米;天花板上扎了十多个“止水钉”。“本来我家不漏,可去年物业在楼顶施工,一场大雨下来,我们全屋泡汤!再后来,裂缝越修越大,房子越修越漏!越来越多的雨水积在楼顶保温夹层中,顺着楼板墙面不停地往下淌。”

紧贴小客厅的卧室东山墙更是“满目疮痍”。全屋都已搬空,墙面和地板都铺了塑料布,不同位置摆放着好几个水盆接水,天花板几乎被呈对角线的裂缝分成了两半。“再漏下去,它真要塌了!”孙女士语音颤抖。

记者敲开602室邻居家门,发现这家复式顶楼房间渗漏同样严重,床头上方扎着“止水钉”,可还在不停地滴水,天花板上同样是一道道让人揪心的裂缝。

记者随孙女士爬上屋顶(见大图),去年维修时挖的大坑已覆盖黑色防水材料,看上去像一个个小的“蒙古包”。孙女士说,物业曾在保温层刨开大坑,后来又用挖出的建筑垃圾回填。天台因为沉降西高东低,雨水渗进保温夹层后就会往低处流,从屋顶墙体最薄弱处涌入居民家。

记者随后联系上物业经理毛先生,他说,莲花新苑是上海闵行城建开发有限公司在2004年所建,年久失修。如今,顶层10户人家的漏水问题,靠简单的修修补补解决不了根本问题,必须整层整体维修。目前,小区业委会“停摆”,由居委会托管,大修方案要征得三分之二业主同意才能实施。

孙女士等多位业主希望居委会、物业公司能有效推进维修方案落地,尽早解决他们的居住难题。本报记者 王军 文/摄

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