当上签约代表的妹妹，有权要求均分征收利益吗？

市民求助：

赵先生的父母育有一子一女，即赵先生和妹妹赵某。其父母在上海有一套公房（以下简称系争房屋），房屋承租人原为父亲，赵氏兄妹二人皆在系争房屋出生长大。1983年赵先生和王女士结婚，1985年生有一子小赵。1986年赵某和现任丈夫宁某结婚，次年生有一女小宁。一家八口人生活在系争公房里，赵先生一家和赵某一家矛盾不断，赵先生考虑自己是大哥，赵某是小妹，一再谦让。1988年9月，赵某的单位为其分配了一套使用面积为31.5平方米的公房，房屋受配人为赵某、宁某、小宁三人。赵某一家三口在分配房屋后即搬出了系争房屋。父母亲相继去世后，系争房屋一直由赵先生一家居住。2015年听说系争房屋可能被征收，赵某和赵先生协商后把其一家三口的户口迁回系争房屋。户口迁入后，赵某得寸进尺，要求把房屋的承租人变更为自己，遭到赵先生儿子小赵的拒绝，赵某因此愤愤不平。

2021年9月，系争房屋被纳入征收范围。征收时系争房屋登记有赵氏兄妹两家共六个人的户口。因原承租人死亡，该户没有新的承租人，征收部门要求两家协商推荐一个签约代表。赵某坚持自己要做该户签约代表，赵先生也想做签约代表，两家僵持不下。征收部门考虑到赵先生一家实际住在系争房屋，欲指定赵先生为签约代表，赵某知道后又找到动迁组工作人员吵闹，赵某夫妇还多次上门找赵先生夫妇吵闹，赵先生一家实在受不了。赵某夫妇又软硬兼施，逼迫赵先生一家在委托书上签字，后赵某终于成了该户签约代表。2022年2月，赵某代表该户和征收补偿部门签订房屋征收补偿协议，拟获得房屋征收补偿款共计524万余元。

在协商分割征收补偿利益时，赵某认为，自己是签约代表，因两个家庭各三个人户口在册，征收补偿利益应该均分。赵先生认为，自己实际居住在系争房屋，应该适当多分。为此，两家争执不下。

律师帮忙：

小赵陪着父母一起找到我们咨询。我们仔细了解案情后认为，赵先生和赵某一家对征收补偿利益的分割，理解均不正确，系争房屋的征收补偿利益应全部归属于赵先生一家所有。第一，签约代表仅仅有权代表大家庭与动迁方在《征收安置补偿协议》上签字，其他没有特权。当上签约代表，并不意味着其就重新获得了同住人身份，更不能证明其成为了新的承租人，在其他人不同意的情况下，签约代表也无法单独领取征收补偿款。赵某费尽心思拿到签约代表身份，仅仅获得了在协议上的权利。第二，赵某一家三口应当被排除房屋同住人地位，无权参与征收补偿利益的分配。赵某一家曾经享受过福利分房，且其一家三口自户口迁入系争房屋后从未有实际居住，是标准的空挂户口，当然应当被排除在同住人之外。

后赵先生一家委托我们代理起诉维权。我们设法调取了赵某一家曾享受过福利分房的相关证据，并向法院陈述了我们的事实理由，获法院认可。法院经审理后认为，被告一家曾享受过福利分房，并非房屋同住人，无权分得征收补偿利益。据此法院判决系争房屋全部征收补偿款归属原告赵先生一家所有。

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