户籍在册未实际居住，就不能享受征收利益？

市民求助：

金先生在姑妈承租的公房里属于原始受配人，现该公房被征收，姑妈一家对金先生取得该房的贡献只字不提，并以“金先生是空挂户口，且早就承诺放弃了征收利益”为借口，意欲将金先生的征收利益占为己有。

金先生的母亲邵女士早年去安徽，金先生小时候随父母在安徽生活。金先生的外公邵老先生在上海有一间公有住房，邵女士去安徽前，与父母及妹妹邵某均在该房生活。邵女士去安徽后，邵某与卢某结婚，生育女儿小卢。1994年10月，按照当时的政策，知青子女可回沪读书。因邵女士的户口是从邵老先生的公有住房中迁到安徽的，故金先生的户口也可迁入邵老先生的公房中。但此事遭邵某夫妇极力反对，金先生的户口始终无法在上海落户。邵女士无奈向妹妹一家出具了《承诺书》，内容是：“我儿子的户口迁入外公家，不享有该房的任何利益，能在上海读书即可。”邵某收到《承诺书》后，同意将金先生的户口迁入邵老先生承租的公房。1996年8月，因邵老先生承租的公房较小，其所在单位为其增配了位于上海某区的一间公房（以下简称系争房屋）。新配房的租赁户名为邵某，家庭成员有卢某（夫）、小卢（女）、金先生（外甥），调配理由：拥挤困难。获得系争房屋后，金先生多次入住，但毕竟年龄小，没有话语权，多次被邵某一家赶出门。金先生成年后，最后一次搬入系争房屋居住一段时间后，再次被邵某赶出门，只能在外借房住。

2023年2月，上述房屋被征收，该户拟获得征收安置补偿款项共计人民币580余万元。邵某瞒着金先生将全部征收款领取完毕。金先生了解情况后，找到邵某，要求与邵某一家共同分割征收利益，但对方认为，当年金先生户口入户时，邵女士承诺在先，现在征收了，金先生就该按照承诺，不再主张分割征收款。这么多年，虽然金先生户口在册，但根本就没长期稳定地在系争房屋居住，更没理由要求分割征收款。对此说法，金先生无法认同。

律师帮忙：

金先生找到我们咨询。在全面听取金先生陈述后，我们认为金先生有权参与本案征收安置补偿利益的分割。首先，邵女士虽然写过《承诺书》，但该《承诺书》是针对金先生外公的公房，与系争房屋无关；其次，金先生是系争房屋原始受配人。《上海高院关于审理公房居住权纠纷案件的意见》明确指出：对于原始受配人，一般不轻易认定其公房居住权利的丧失。对于原始受配人长期不实际居住系争公房的情况，应结合具体情况分析，如因家庭矛盾、居住困难等原因，长期不实际居住的，不能就此认定其丧失系争公房的居住权益；具体到本案，金先生是系争房屋原始受配人，对系争房屋的取得有贡献，对系争房屋有居住利益。因邵某一家在里居住，双方发生矛盾，为此，金先生在外租房住，不应据此把金先生排除在同住人之外；最后，金先生户口在册，且他处无房，完全符合认定同住人的条件。所以，金先生无疑应该有权分割征收利益。

后金先生委托我们向法院提起诉讼，请求分割征收补偿利益。我们律师团队费尽周折，终于调取了系争房屋1996年的住房调配单等相关证据，该证据证明，金先生确是系争房屋原始受配人。本案开庭审理后，法院采纳了我方意见，判决金先生获得征收利益130余万元，支持了我们的诉讼请求。

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