全面完成零星二级旧里改造

本报讯（记者 姚丽萍）从今年到2025年，本市计划全面完成零星二级旧里以下房屋改造；今年计划完成12万平方米，目前已完成4.17万平方米。昨天下午，市人大城建环保委启动“两旧一村”改造专项监督。

来自市住建委的信息显示，2023年-2025年，本市计划完成不成套职工住宅改造约90万平方米，基本完成小梁薄板房屋改造。今年计划完成不成套职工住宅改造约28万平方米（含小梁薄板房屋约12万平方米），目前已完成11.2万平方米（含小梁薄板改造5.88万平方米）。

2023年-2025年，本市计划安排新启动30个“城中村”项目，改造老旧村（居）民房屋面积不少于400万平方米。今年计划新启动10个改造项目，目前已启动6个。

本市“两旧一村”改造，不断强化示范引领。其中，青浦区老城厢旧改地块一轮意愿征询以超过97%高比例通过；嘉定区西门风貌街区一期项目正在抓紧土地供应相关手续；静安区蕃瓜弄小区等旧住房成套改造项目实现当日签约生效；嘉定区新成路街道、金山区亭林镇建立了全镇域推进“城中村”改造的新机制，实行跨类别统筹，多措并举推进改造。

在时间节点内实现既定目标，本市将全力以赴推进“两旧一村”改造——

●丰富改造“工具箱”

以问题为导向，推动形成精准有效的政策组合。研究完善成本控制、规划用地、技术标准、确权登记、安置房源、保障性租赁房统筹平衡、资金筹措、金融扶持、公房管理等配套政策。此外，充分发挥城市更新专家委员会作用，为居住类更新改造提供全面、有力的技术保障。

●探索改造“新模式”

按照系统性谋划、整体性推进的要求，立足强化城市功能、优化城市布局、提升城市品质，把推进改造与落实城市总规紧密结合起来，在算好综合账、长远账和品质提升账的基础上，着力在改善民生、群众接受、资金投入、风貌保护等多重约束中寻找最优解，探索形成“两旧一村”改造可持续发展新模式。

●强化司法保障“新机制”

坚持党建引领，以效果为导向，深入拓展运用党建引领旧改工作议事协调平台，继续用好民事诉讼通道，落实好旧住房更新行政调解规定。