落户姑姑承租的公房，能分征收款吗？

市民求助：

张女士是知青子女，落户在姑姑承租的公房内。最近，姑姑承租的公房遇征收，因叔叔父子俩的户口也在姑姑承租的公房内，姑姑与叔叔因征收款分割闹得不可开交，但无论姑姑还是叔叔，都认为张女士无权参与动迁款分割，所有征收款都应在他们两个家庭之间分割。张女士将姑姑一家五口和叔叔父子二人告上法庭，最终维护了自己的合法权益。

张女士祖父张老先生在上海有一套承租公房（以下简称系争公房）。张老先生有三个子女，长子张老大，即张女士的父亲；长女张某，也就是张女士的姑姑；次子张某某，也就是张女士的叔叔。上世纪七十年代，张老大去了南昌，其间生育了张女士。1994年11月18日，张女士的户口从南昌迁回上海，落入系争房屋，回沪后搬入系争房屋居住。姑姑张某与徐某某结婚，生育女儿小徐，小徐长大成人后，与朱某结婚，生育小朱。张某一家五口的户口均在系争公房。张某某婚后户口迁出，2001年10月，与其子小张的户口一同回迁系争房屋。1989年8月，张老先生过世，系争房屋承租人变更为张某。

张女士一直在系争房屋居住，后小徐长大，两人常因琐事发生口角，而张某都是站在自己女儿一边。张女士无法再继续在系争房屋居住，只得搬出借房居住。

2022年9月，系争公房被纳入征收拆迁范围，张某作为承租人和征收单位签订了房屋征收补偿协议，拟获得征收补偿款770万余元。张某某认为，自己家有两个人户籍在册，应该分到征收款的三分之一；张某认为自己一家有五个人在系争房屋居住，应该分到征收款的七分之五。他们还一致认为，是张某把系争房屋借住给张女士，所以张女士不应该参与征收款分割。对此，张女士不予认同。

律师帮忙：

张女士通过他人介绍找到我们咨询。我们全面了解案件情况，认为张女士肯定是可以作为同住人参与征收利益分割的，至于能分到多少，主要看法院最后认定同住人的人数。张女士系依照政策回沪的知青子女，且长期在系争房屋居住，无疑具备同住人资格；叔叔和姑姑两个家庭的成员，除姑姑是系争房屋承租人外，其他人员应该考虑他们是否“他处有房”，以及是否在系争房屋居住一年以上。

张女士委托我们代理诉讼维权，把叔叔、姑姑两家七名被告诉上法庭，要求依法分割系争房屋的征收补偿款。我们律师团队经过详细调查，走访了多家单位，搜集到关键证据，证明以下事实：叔叔张某某一家早在2001年7月就与拆迁方签订了《上海市拆迁货币化安置协议》，该协议约定，被拆迁房屋为公房，被安置人为张某某和小张。姑姑张某的女婿朱某虽户口在册，但未在系争房屋居住过，小朱系未成年人，也未在系争房屋居住过。根据以上事实，我们向法院提出叔叔父子俩享受过征收利益，不属于同住人。朱某没在系争房屋居住过，他和小朱也应排除在同住人之外，系争房屋的征收补偿利益应该在原告和张某、徐某某、小徐四人之间合理分割。法院最终采纳了我们的意见，判决张女士获得了征收补偿款190万余元，维护了张女士的合法权益。

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