引进人口分到征收款，户籍在册却空手而回

市民求助：

陆先生的父亲承租的公屋被征收了。陆先生一家四口不仅户籍在册人员被纳入“居住困难”人口，而且还有两人作为引进人口被纳入“居住困难”人员之列，陆先生全家为此都沉浸在喜悦之中。但令陆先生没有想到的是，父亲陆老先生在其次子陆某的撺掇下，一纸诉状将陆先生一家起诉至法院。

陆老先生有两子，即长子陆先生和次子陆某。陆老先生原在上海某区承租一处公有房屋（以下简称系争房屋），陆先生小的时候，一家四口均居住在系争房屋内。上世纪六十年代，陆先生去了安徽，并在当地与赵女士结婚，后生育儿子小陆。1992年8月，小陆作为知青子女回沪，其户口迁入系争房屋。陆先生夫妇退休后，也按照政策回沪，其中陆先生的户籍迁入系争房屋。1995年6月，小陆与史女士结婚。陆先生夫妇回沪后与老父亲共同居住在系争房屋中，对老父亲陆老先生照顾有加，一家人相处非常融洽。而陆某则难得上门看望老父亲。

2022年9月，陆某听说系争房屋面临征收，即以自己也要尽孝道照顾老父亲为由，将陆老先生接走。2022年12月，系争房屋所在地块被纳入征收范围，陆老先生作为承租人和征收单位签订了《房屋征收补偿协议》，拟获得房屋征收补偿款共计440万余元。《房屋征收补偿协议》第六条约定，乙方符合居住困难户补偿安置条件，居住困难人口信息为：陆老先生、陆先生、赵女士、小陆、史女士共5人。征收时，系争房屋共有四人户口在册，即陆老先生、陆某、陆先生、小陆。在双方就征收补偿款的分割进行协商时，陆某提出，赵女士、史女士户口不在系争房屋中，无权分割征收利益，故征收款应该由陆先生、小陆和陆老先生、陆某双方各分一半。

律师帮忙：

陆先生父子找到我们咨询。我们全面了解案情后认为，陆某提出的分割方案不合情也不合法。首先，陆老先生是系争房屋的承租人，之前也没有享受过福利分房，无疑有权分割征收款；其次，陆先生、小陆的户籍均是按照知青政策回沪，且在系争房屋中长期稳定居住，他处无房，也应该作为同住人参与分割征收利益。赵女士、史女士虽然户籍没有在系争房屋中，但是他们作为引进人员，已经被征收方纳入安置对象，所以她们两人也有权参与征收款的分割；最后，陆某是否能够被认定为共同居住人，关键在于他是否“他处无房”，若经调查，陆某曾经享受过福利分房，那么他就无权参与征收利益的分割。

后陆先生一家四口聘请我们律师团队为其起诉维权。我们律师团队决定调取陆某曾经享受过福利分房的相关证据。我们先后到派出所、居委会、物业公司等单位调查取证，经调查，早在1984年，陆某所在单位即为其分配了位于某区的一处公有房屋，2011年8月，陆某购买了其承租的公房的产权。

我方的证据和意见最终获得法院的支持。法院判决认为，陆老先生系承租人，有权获得征收补偿利益。四被告作为同住人和引进人员，亦有权获得征收补偿利益。陆某曾经享受过福利分房，故不具备同住人资格，遂判决：四被告分到征收款300余万元，陆老先生分到征收款100余万元，陆某则空手而归。

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