盼多措并举治理群租

什么是群租？根据2023年修订施行的《上海市住房租赁条例》，群租指“违反规定改变房屋空间结构分割出租、按床位出租、人均居住面积低于法定标准”的行为。一是“空间分割”，将客厅、餐厅、阳台等非居住空间单独出租。二是“超额居住”：人均居住面积小于5平方米（有法定赡养和抚养义务关系除外）；单间居住人数大于2人（成年直系亲属除外）。三是“功能混用”，比如将厨房、卫生间、阳台改为居住空间。

采访中，多位居民和属地物业、居委工作人员告诉记者，现实操作过程中，面临违法成本低、进门取证难，房东租客不配合等问题，客观上给治理群租带来难题。

群租不仅严重影响居民们的生活质量，带来安全隐患，还暴露了租赁市场和物业管理等方面存在漏洞。居民们希望，相关部门可以协力整改、采取有效措施，维护规范有序的房屋租赁秩序。同时，也期待相关部门加强对群租房问题的监管和治理，建立健全长效机制，让每一位居民都能在干净、有序、安全的环境中生活。

本报记者 徐驰