17.8万余元公共收益　前物业全额归还

12月11日，本报7版刊发《物业撤离拒还17万余元公共收益》的报道，反映闵行区上陇新村小区前物业撤离后，业委会查账发现一笔17万余元公共收益迟迟未入账。报道刊发后，迅速引发相关部门高度关注，涉事物业随即被约谈，相关部门明确督促其尽快完成公共收益款项入账。12月17日，记者获悉，涉事物业已将17.8万余元款项全额归还。

上陇新村建成于上世纪九十年代，属老旧小区，物业服务标准不高。小区每年公共收益30余万元，主要来源于停车费等，这笔资金堪称小区的“养老钱”，是各项维修开支的主要来源。今年上半年，小区业委会查账中发现物业公司账目存在异常，随后召开业主大会，决议与前物业服务方上海殷阳物业管理有限公司解约。今年7月底，殷阳物业正式撤离该小区，终止服务。

但业委会后续核查发现，殷阳物业撤离后，一笔预收的今年8至12月停车费收益始终未按规定入账，涉及金额超17万元。此后，业委会多次向殷阳物业追讨该笔款项，属地相关部门也积极介入协调，组织多方召开沟通会，但该款项仍未如期到账。

面对追讨，殷阳物业辩称，预收的停车费等公共收益，大部分已用于小区日常维修支出，不存在“欠账”情况，但同时承认，在资金使用程序上确实存在不合规行为。对此，属地相关部门明确指出，公共收益必须先存入指定账户，再按规定流程支取，维修费用严禁从公共收益中直接抵扣，更不允许账外操作。针对殷阳物业的违规行为，相关部门已对其开具“失信记分单”，强化监管约束。

在“新民帮侬忙”介入后，进一步推动职能部门加大督办力度，再次约谈殷阳物业，要求其限期核对账目、足额归还拖欠款项。12月17日下午，殷阳物业已按要求将17.8万余元公共收益全额汇入上陇新村小区新物业指定账户。属地相关部门表示，该笔公共收益入账后，将严格按照相关规定及业主约定规范支取。若当事双方后续对实际账目仍存在争议，后续也可通过司法途径依法解决。

本报记者 李晓明