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2024年中国房地产市场展望：消费复苏，写字楼回暖
CBRE世邦魏理仕近日发布《2024年中国房地产市场展望》报告指出，居民消费的持续复苏将成为2024年经济增长的核心驱动力。在商业地产领域，租赁需求也将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。
展望2024年，中国写字楼租赁需求预计触底回升，全国写字楼市场净吸纳量有望达到400万平方米，与2019年相当。
2024年全年全国写字楼市场新增供应超800万平方米
年末整体空置率将攀升至26%左右
但一线城市核心商务区高品质楼宇的可租面积依然紧俏
2024年国内主要城市优质零售物业净吸纳量预计将同比小幅增长至570万平方米
录得全年新增供应690万平方米
供需基本保持平衡
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