32层住宅复兴苑外墙砖脱落伤人

家住黄浦区合肥路289弄复兴苑的张女士向本报反映，小区居民楼的外墙砖已多次发生脱落事件，最近还砸伤了人。“说是要维修，可脚手架搭了近2个月，就是不动工！”饱受惊吓的居民忧心忡忡。

楼顶外墙砖脱落

记者在张女士陪同下来到复兴苑。该小区房龄在20年左右，有两幢32层的公寓楼，小区内走路的通道都搭有脚手架。

记者走进1号楼，来到顶楼32楼。从楼道一个过道窗口望出去，可以看到该楼顶部有一大片外墙砖已经脱落。“大概是7月初，三四位居民从楼下走过时，墙砖突然掉落。差一步就砸到了人，大家都吓坏了。”张女士说，“墙砖小碎块还溅到了旁边停放的车辆上，还好损坏不严重。”

记者看到，这里居民楼外墙所贴的外墙砖，形状似年糕，大小在24cm×5cm。

碎块飞落砸伤人

记者来到上海复欣物业管理发展有限公司复兴苑管理处，一名工作人员表示，1号楼最近接连发生外墙砖脱落事件，7月29日，还致使一名保洁工受伤。

监控视频显示，当时，该保洁工在1号楼下经过，突然手捂头部向旁跳开。她的头部被从天而降的外墙砖小碎块击中。“幸好没出大事。没缝针，只是头部红肿，有点出血，我们让她休息了两个月。”该工作人员说。

物业办公室的桌子上，躺着一块外墙砖的碎块。该工作人员透露，这是前几天一名阿姨送来的，这块碎砖从天而降，砸到了她家的阳台。采访过程中，还有一位工作人员补充说，前几天2号楼28楼一户人家也遭遇外墙砖脱落。

险情频频何时修

据落款时间为7月15日的一份黄浦区房管局《关于复兴苑小区外墙脱落的情况报告》称：复兴苑是1997年建成的商品房、售后公房混合小区，其中有52套售后公房。针对外立面脱落情况，小区曾于2018年4月做过外立面检测，后根据该检测结果，于2019年3月召开业主大会，表决通过对1号楼、2号楼外墙面砖进行维修，5月召开业主大会，表决选定上海建筑防水材料（集团）防水工程有限公司修复方案，但因售后公房维修资金不足，外墙面砖修复项目尚未启动。

近日，复兴苑1号楼北面西侧面砖再次发生脱落。物业在房管部门的要求下，在危险区域设置了警戒线，确保不发生次生灾害。

7月11日，黄浦区房管局在查勘现场和实地了解情况的基础上，已采取以下措施：一是要求物业近期加强小区巡查工作，提醒业主注意安全；二是区房管局联系专业检测单位，对该小区房屋外立面再次进行强制专业检测，并根据检测结果指导物业和业主制定抢修方案；三是要求街道相关部门，抓紧做好居民思想工作，指导业委会启动售后公房维修资金的续筹工作。

8月，小区内的通道搭起了脚手架。但近2个月过去了，却不见动静。

抢险工程刚启动

记者又联系了小区物业公司相关负责人。对方表示，当地政府部门对复兴苑外墙脱落事件非常重视，目前已经通过预算，并出台了初步的抢险预案。10月19日，吊篮已进场，后续抢险工程将开始实施。

此前，施工单位已通过远程红外线和无人机等手段，出具了一份检测报告，该报告标示出了多处具有较大安全隐患的外墙部位，抢险预案就将针对那些“危险点”，重点维修。

本报记者 陈浩