“一件事专窗”一小时内出产证

普陀区自然资源确权登记事务中心的“一件事专窗”记者 周馨 摄

本报讯（记者 杨玉红）上海市民办理不动产权证，可以实现“立等可取”。记者从上海市自然资源确权登记局获悉，昨日，上海16个区不动产登记事务中心正式开通“一件事专窗”，推出不动产登记服务改革4.0版，进一步优化个人房屋买卖转移登记服务。

昨天下午，市民张小姐陪同父母走进剑河路606号长宁区自然资源确权登记中心，和房产中介人员来到“一件事专窗”前，办理过户手续、提交纳税单、领取不动产权证，大概40分钟后拿到了不动产权证书。“70多岁的母亲从窗口领取带有热度的不动产权证后，高兴得合不拢嘴。”张小姐介绍道，上周，70多岁的父母网签了一套二手房。前天，他们看到上海不动产权证书实现“立等可取”服务，在中介人员的协助下，通过“一网通办”网站，根据指引流程填报并提交了相关材料，确认无误后1个工作日就审核通过了，预约了线下办理。

“以前，市民办理不动产权证书至少需要跑两次登记中心，第一次是递交登记交易核验材料、纳税申报材料等，5个工作日后，再去窗口纳税、领取不动产权证。”长宁区自然资源确权登记事务中心工作人员倪文莺介绍，现在，市民通过“一网通办”线上提交申请，在“一件事专窗”完成现场过户、缴税、领证，只用跑一次即可。

“五年前，上海购房者领取不动产权证书需要41天，经过不动产登记服务改革1.0版、2.0版、3.0版逐步提速，将原本‘串联’的房管交易核验、税务纳税、规划资源局登记服务实现‘并联’，将办理时间压缩至5个工作日。最新升级的4.0版‘立等可取’服务，依托‘一网通办’大数据资源，从过去‘多个部门、多个环节、跨系统’优化为‘一人操作、一个环节、一个系统’，让数据多跑路、办理者少跑腿。”上海市自然资源确权登记局主任科员齐鲁介绍道，此次改革还给中介机构提供了相应的操作平台。目前，市民也可通过链家、中原、太平洋三家经纪机构办理申请。

昨天起，沪上16个区不动产登记事务中心均开设了“一件事专窗”。在普陀区自然资源确权登记事务中心，一名中介交易专员正在询问如何开通服务权限。“经纪机构可以向中介主管部门申请，便能开通4.0版线上服务。”普陀区自然资源确权登记事务中心办公室主任陈佳介绍，未来，交易专员不用在登记事务中心排队、长时间等候，通过手机便能预约某一个时间段的服务号。

不动产权4.0版服务也有一定的适用范围。齐鲁介绍道，这一服务主要适用于个人间买卖存量二手住房，买卖车位等非居住房屋以及个人购买新建一手住房有望近期开通；房屋部分份额买卖暂不适用于“房屋买卖联办服务”；线下委托他人办理，当事人不来现场亲自办理的，不纳入此次联办服务。

未来，市规划资源局还将大力推广电子权证，引导企业、市民用电子权证代替纸质产证，推动跨区域跨部门对不动产登记电子权证协同互认，推出自助打证、产证附图自助扫码下载等系列便民服务，持续优化财产登记营商环境。